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人防租赁协议6篇
篇1
出租方(以下简称甲方):______________身份证号码:_____________________
承租方(以下简称乙方):______________身份证号码:_____________________
鉴于甲乙双方为了人防工程的租赁事项,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的与原则
双方遵循平等自愿、诚信原则,乙方租赁甲方位于_______人防工程,从事经营活动。双方确认并遵守本协议的所有条款和条件。
二、租赁物描述
人防工程位于_______,具体面积、结构、设施等详见附件。乙方承租该人防工程用于经营_______。
三、租赁期限与租金支付方式
1.租赁期限为____年,自本协议签订之日起计算。
2.租金总额为人民币______元整(大写:_________元整)。租金支付方式如下:乙方按季度向甲方支付租金,每季度租金为人民币______元整(大写:_________元整)。租金支付时间分别为每年的第___个月、第___个月和第___个月。
3.若乙方未能按时支付租金,应按日向甲方支付滞纳金人民币____元整(大写:______元整)。连续逾期超过___个月,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空场地。
四、使用与维护责任
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变人防工程的结构和功能。如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复费用并赔偿损失。
2.乙方应确保租赁物的安全使用,承担因使用不当导致的损失和风险。在租赁期内发生安全事故的,乙方应承担法律责任。甲方因此受到牵连的,有权向乙方追偿损失。若政府有关部门对人防工程进行安全检查和维修时,乙方应配合并提供必要的便利条件。若需停业配合,停业期间租金照付。政府相关部门要求出租方负担的费用概由出租方承担。
五、协议解除与终止条件
本协议可在以下情况下解除或终止:
1.双方协商一致解除协议;
2.乙方违反本协议约定导致甲方解除协议;
3.发生不可抗力事件导致协议无法继续履行;
4.其他符合法律法规规定的情形。
篇2
出租方(以下简称甲方):______________身份证号码:____________________
承租方(以下简称乙方):______________身份证号码:____________________
鉴于甲乙双方为了共同发展和合作,经友好协商,就租赁甲方人防地下空间一事达成如下协议:
一、租赁物业概况
1.租赁物业位于____________________人防工程,建筑面积为______平方米。
2.该物业用途为地下停车、商业等,具体位置、用途以政府部门批准文件为准。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______。
3.租金支付时间:______。
四、物业管理及费用
1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用,包括但不限于水电费、保洁费、保安费等。
2.物业管理费用标准按照当地物价部门批准的标准执行,由甲方代收代缴。
3.乙方应按时缴纳物业管理费用,如有拖欠,甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、人防工程维护及修缮责任
1.租赁期间,乙方应合理使用租赁物业及其附属设施,不得擅自改动人防工程的结构和功能。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
2.因乙方使用不当造成租赁物业及其附属设施损坏的,乙方应承担修复责任。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物业及其附属设施恢复原状并交还甲方。
六、违约责任
1.甲乙双方应全面履行本合同的约定,任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方未按照约定支付租金或物业管理费用的,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自转租、转让租赁物业的,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
4.乙方在租赁期间擅自改变人防工程结构和功能的,甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同的履行过程中如有未尽事宜,应由甲乙双方协商解决。协商不成时,可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。
篇3
甲方(出
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