广场商场商户装修管控要点优质课件.pptx

序言合用范围：万达广场筹备期商户装修、营运期商户装修、租决商铺调改期间、其他公共区域施工等日常装修管控。安全品质部关注要点：装修期间，要点关注人员安全、危险作、安全用电、装修材料、消防证照、各业务部门履职等。

目录一、装修人员安全管控三、特种作业安全管控四、商铺验收安全管控二、施工现场安全管控

目录一、装修人员安全管控三、特种作业安全管控四、商铺验收安全管控二、施工现场安全管控

一、装修人员安全管控装修人员安全管控安全培训开展防护用具配置意外保险购买安全员工作实施商户装修进场流程

一、装修人员安全管控提出装修申请缴纳装修费用发放装修手册审核装修图纸确定施工进度颁发装修证件实施交底培训做好装修巡场完成商铺验收商户装修进场流程

对外对内培训对象施工方、外包方、商户培训内容安全交底培训（安全教育、应知应会、消防安全、动火作业）施工安全要求，应急措施等安全培训开展一、装修人员安全管控培训对象商管企业员工培训内容强规三十条等消防安全知识安全基础管理知识考试合格方可上岗

一、装修人员安全管控管理配置管理要求（对内）建立台账，每七天检验1次使用情况，发觉问题及时处理管理要求（对外）商户装修责任人对本单位安全防护用具自行负责，商管企业做好监督防护用具配置物资种类安全帽、安全防护鞋、安全警示带、手电筒、防护手套、移动式防护栏杆、安全网等

对外对内购置对象外包方、装修施工单位购置险种人身意外险、公众责任险责任部门外包方或装修施工单位责任人，商管企业做好审核与监督意外保险购置一、装修人员安全管控购置对象商管企业全部员工购置险种人身意外险及其他有关险种责任部门人力资源行政部

要求组织巡视频次每日巡视登记表单《安全员巡视登记表》责任人公司总经理安全员工作实施一、装修人员安全管控安全员拟定指定不少于2名兼职安全员安全员职责制定安全员职责及排班表安全员标识佩戴安全员袖标或安全帽

目录一、装修人员安全管控三、特种作业安全管控四、商铺验收安全管控二、施工现场安全管控

二、施工现场安全管控施工现场安全管控消防器材配置安全标识设置四口、五临边防范装修材料管控防火分隔管控一店一色管控外幕墙安全管控安全工作会议

二、施工现场安全管控1、步行街公共区域每间隔30米配置1具灭火器，每个商管员固定岗配置2具灭火器；2、装修商户内须每50平方米配置2具灭火器；3、不具有消防水源条件下，每层步行街两端须配置临时取水点；装修商户灭火器配置固定岗位灭火器配置步行街公区灭火器配置消防临时取水点消防器材配置

二、施工现场安全管控安全标识设置1、施工现场入口处须设置公告标牌，重大危险源、总平面图、主要管理人员及联络电话、安全管理要求等内容；2、施工现场须设置施工安全标语，疏散通道、消防器材等安全标识；安全标语安全标识施工现场公告牌

二、施工现场安全管控“四口、五临边”防范1、“四口”指：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口；2、“五临边”指：基坑临边、楼层临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边；3、安全员日常巡视要点关注，是否有设置警示标识做好安全防护；基坑临边防护电梯口防护

二、施工现场安全管控装修材料管控1、根据万达集团购物中心设计安全技术原则》7.3条要求：主力店、次主力店与步行街两侧商铺天、地、隔断部位装修材料防火等级须为A级，墙面、固定家具、装饰织物材料防火等级为B1级，详细对照如下：

二、施工现场安全管控装修材料管控1、根据《商管系统消防安全材料设备使用管理要求》：对消防材料及设备进行了分级管控，详细参照下表管控分级分类材料设备分项管控流程审批流程一级材料电线、电缆、橡塑保温板（B1)、壁纸、壁布、木基层板流程1由商管企业工程部经理、安全品质部经理、工程副总、总经理顺序审批设备低压断路器、双电源互投开关ATS、线型感温探测器、消防报警设备流程2二级材料饰面型防火涂料、纸面石膏板、PVC地材、亚克力流程1由商管企业工程部经理、安全品质部经理、工程副总顺序审批设备工程灯具（LED灯）、工程灯具（一般灯）、开关插座、燃气灶具等）流程2

二、施工现场安全管控第四步第三步第二步第一步材料进场验收材料见证取样样品送检材料使用审批流程1：装修材料管控流程1、进场前由工程部经理验收，开具《材料设备进场验收单》2、由工程部经理现场见证，按批次和数量抽样送检（符合国家规范）3、样品送检由装修施工单位负责，须具有权威资质旳市级或以上检测机构检测4、送检合格后,由装修施工单位提出申请，工程部经理审核、工程副总、总经理审批后方可使用装修材料管控

二、施工现场安全管控装修材料管控第二步第一步设备进场验收设备使用审批流程2：设备管控流程1、设备进场后，由工程部经理验收，工程部搜集设备