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2024年商铺租赁协议6篇
篇1
商铺租赁协议
本商铺租赁协议(以下简称“本协议”)于XXXX年XX月XX日由以下双方签订:
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有并合法出租位于XXXX(详细地址)的商铺,乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议条款:
一、商铺描述及租赁期限
甲方同意将其所拥有的位于XXXX(详细地址)的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见附件。租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、租金与支付方式
乙方应按照本协议约定支付甲方租金。租金总额为人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。租金支付方式采用每XX个月支付一次的方式,每次支付金额为人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。乙方应在每个支付周期的开始前XX日内完成租金支付。甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。
三、商铺使用与维护
1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方有义务保持商铺及其设施的完好,并负责日常维护。如因乙方原因造成商铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对商铺进行装修或改造,应征得甲方书面同意,并确保不影响商铺的结构安全。租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状(自然损耗除外)。
四、保证金
乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)作为租赁保证金。租赁期满后,如乙方无违约行为,保证金将全额退还;如乙方存在违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
五、物业及经营管理
1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
2.乙方应配合甲方的商业运营及市场推广活动,共同提升商铺的商业价值。
3.甲方有权对公共区域进行管理和维护,确保商铺的营业环境。
六、合同终止与续租
1.本协议期满后,乙方应将商铺归还甲方,双方办理退房手续。
2.如乙方有意续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可重新签订租赁协议。
七、违约责任
1.双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致本协议提前终止,乙方除承担违约责任外,还应赔偿甲方因此产生的损失。
八、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:XXXX年XX月XX日
承租方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:XXXX年XX月XX日
---以上内容结束---
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成以下租赁协议:
一、租赁商铺描述
1.商铺地址:详细地址____________。该商铺位于本物业的地面一层,用途为商业经营。使用面积约为______平方米。
2.商铺现状描述(如用途、现有装修和设备设施等):_____________。商铺内的附属设施设备及物品等已详细记录在交接清单中。此清单作为甲乙双方财产交接的重要文件,且作为本合同的附件。一旦签订,甲乙双方均需认真履行。具体见附件《商铺附属设施物品交接清单》。
二、租赁期限及租金支付方式
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方享有该商铺的承租权。租金采取定期支付方式,即乙方应按时支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式如下:______。
甲方(出租方):__________
身份证号:__________
联系方式:
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