2024年商铺租赁协议6篇.docx

2024年商铺租赁协议6篇

篇1

商铺租赁协议

本商铺租赁协议（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有并合法出租位于XXXX（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议条款：

一、商铺描述及租赁期限

甲方同意将其所拥有的位于XXXX（详细地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见附件。租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金与支付方式

乙方应按照本协议约定支付甲方租金。租金总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。租金支付方式采用每XX个月支付一次的方式，每次支付金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应在每个支付周期的开始前XX日内完成租金支付。甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。

三、商铺使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方有义务保持商铺及其设施的完好，并负责日常维护。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响商铺的结构安全。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业及经营管理

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.乙方应配合甲方的商业运营及市场推广活动，共同提升商铺的商业价值。

3.甲方有权对公共区域进行管理和维护，确保商铺的营业环境。

六、合同终止与续租

1.本协议期满后，乙方应将商铺归还甲方，双方办理退房手续。

2.如乙方有意续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可重新签订租赁协议。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

---以上内容结束---

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺描述

1.商铺地址：详细地址____________。该商铺位于本物业的地面一层，用途为商业经营。使用面积约为______平方米。

2.商铺现状描述（如用途、现有装修和设备设施等）：_____________。商铺内的附属设施设备及物品等已详细记录在交接清单中。此清单作为甲乙双方财产交接的重要文件，且作为本合同的附件。一旦签订，甲乙双方均需认真履行。具体见附件《商铺附属设施物品交接清单》。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方享有该商铺的承租权。租金采取定期支付方式，即乙方应按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______。

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：