房屋转租合同需要注意事项8篇.docx

房屋转租合同需要注意事项8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：___________________________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：___________________________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋产权，并有意转租给乙方使用。根据相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下转租协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：详细地址位于__________，房屋面积为______平方米。

2.房屋设施及状况：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件《房屋设施清单》。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订合同时支付人民币______元作为押金，合同期满或终止后，甲方在扣除所有费用后无息退还押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应负责保持房屋及其设施的完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.若因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、转租房屋的交还

合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状（正常磨损除外），并按时交还甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方损坏房屋及其设施，应负责修复或赔偿。

3.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形式进行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同项下权利与义务不得转让给第三方。

篇2

一、合同双方

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋设施：详细列出房屋内各项设施及其状况。

三、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金与支付方式

1.租金：明确每月租金金额，以及是否包含水电费、物业管理费等费用。

2.支付方式：例如每月支付、季度支付或一次性支付等。

3.押金：明确押金的金额，用途和退还方式。

五、房屋使用与保养

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责日常维护和保养工作，确保房屋及其设施的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、房屋安全

1.乙方应遵守国家消防安全法律法规，确保房屋安全。

2.严禁在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应合理使用水、电、气等资源，确保安全使用。

七、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前3个月与甲方协商续租事宜。

3.如乙方提前退租，应提前1个月通知甲方，并承担违约责任。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。