二手房买卖合同标准模板5篇.docx

二手房买卖合同标准模板5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________；

2.房屋类型：_____________________________________________；

3.房屋面积：_____________________________________________；

4.房屋权属证明文件：___________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元整（￥______）；

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方，剩余款项人民币______元整（￥______）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续；

2.过户所产生的税费，由甲、乙双方按照相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付期限内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.若乙方在支付期限内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，视为违约，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何形式的权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担；

2.甲乙双方办理完房屋过户手续后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关附属设施的过户手续；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有时，可在此添加具体约定）

九、其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字）

日期：_______________________

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：_______________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址（具体写明地址、小区名称、门牌号等）。

2.房屋类型：住宅、公寓等具体描述。

3.房屋面积：详细写明建筑面积、套内面积等。

4.房屋权属证明文件及编号：（明确写明房屋所有权证编号等信息）。

5.其他附属设施：包括家具、电器等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____元整（小写￥____元）。

2.支付方式：（现金、贷款等支付方式）。如选择贷款方式，应明