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孩子上学租房合同
第一条合同双方
甲方(出租方,全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方,全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就“乙方为其子女在_________(学校名称)附近租住房屋”事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方出租的房屋,具体地址为:_________。
2.房屋面积:_________平方米。
3.房屋设施包括:_________(如家具、电器等)。
第三条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。
第四条租金及支付方式
1.本合同总租金为_________元(大写:_________元整),按以下方式支付:
-租金支付周期:_________(如按月支付、按季度支付等)。
-乙方应在每个支付周期的____日之前将租金支付至甲方指定账户。
2.甲方在收到租金后,应向乙方提供相应的收据或发票。
第五条房屋使用要求
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第六条甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
-有权按合同约定收取租金;
-有权对乙方的使用情况进行合理检查。
2.甲方的义务:
-按时交付符合约定的租赁房屋;
-维护房屋的基本设施,确保其正常使用。
第七条乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
-有权在租赁期限内合法使用租赁房屋;
-在租赁期满后,有权要求甲方退还押金。
2.乙方的义务:
-按合同约定按时支付租金;
-不得随意转租或转借租赁房屋。
第八条押金
1.乙方需向甲方支付押金_________元(大写:_________元整),在签订合同后____日内支付。
2.押金用于保障租赁期间的房屋损坏赔偿及其他费用。租赁期满后,若无违约行为,甲方应无息退还押金。
第九条违约责任
1.若甲方未按合同约定交付房屋,需向乙方支付违约金:_________元。
2.若乙方未按时支付租金,需向甲方支付违约金:_________元,且甲方有权要求乙方在____日内支付拖欠的租金。
3.违约方应承担因违约造成的损失,具体金额由双方协商确定。
第十条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更与解除
1.在下列情况下,本合同可变更或解除:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
2.合同变更或解除后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十二条补充条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
在签订此合同前,双方应充分了解合同条款,确保各自的权利义务清晰明确,避免因误解产生的纠纷。同时,建议在签字前咨询专业法律人士,以确保合同的合法性、合规性和执行力。
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