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孩子上学租房合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就“乙方为其子女在_________（学校名称）附近租住房屋”事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租的房屋，具体地址为：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋设施包括：_________（如家具、电器等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），按以下方式支付：

-租金支付周期：_________（如按月支付、按季度支付等）。

-乙方应在每个支付周期的____日之前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第五条房屋使用要求

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-有权按合同约定收取租金；

-有权对乙方的使用情况进行合理检查。

2.甲方的义务：

-按时交付符合约定的租赁房屋；

-维护房屋的基本设施，确保其正常使用。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-有权在租赁期限内合法使用租赁房屋；

-在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

-按合同约定按时支付租金；

-不得随意转租或转借租赁房屋。

第八条押金

1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），在签订合同后____日内支付。

2.押金用于保障租赁期间的房屋损坏赔偿及其他费用。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。

第九条违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金：_________元。

2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金：_________元，且甲方有权要求乙方在____日内支付拖欠的租金。

3.违约方应承担因违约造成的损失，具体金额由双方协商确定。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.在下列情况下，本合同可变更或解除：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同变更或解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

在签订此合同前，双方应充分了解合同条款，确保各自的权利义务清晰明确，避免因误解产生的纠纷。同时，建议在签字前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性、合规性和执行力。