写字楼租赁合同书标准范本8篇.docx

写字楼租赁合同书标准范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________________________（详细地址）。

2.物业类型为写字楼，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、空调费、水电费等公共费用。

3.乙方自行负责其内部办公设施的日常维护和管理。

五、租赁物业的交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方，并办理交付验收手续。

2.交付时，甲乙双方应共同检查物业状况，并签署书面交接文件。

3.租赁期间，乙方应妥善使用和维护物业及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金无息退还给乙方。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致物业损坏，无法继续履行本合同，双方均可提出终止合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币______元。

九、其他约定事项

1.乙方不得将物业用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

3.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_________________________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见本合同附录二。

四、物业交接

4.1租赁物业的交接日期为____年____月____日。交接时，甲乙双方应共同确认物业状况，并签署物业交接单。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。乙方应确保装修和改造不会损坏租赁物业的结构和安全。

六、保证金

6.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同期满或终止后，若乙方