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写字楼租赁合同书标准范本8篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租赁甲方写字楼事宜,达成以下协议:
一、租赁物业基本情况
1.甲方出租的物业位于_________________________(详细地址)。
2.物业类型为写字楼,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租物业,乙方应如期交还;如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______)。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、物业管理及费用
1.物业管理由甲方负责,乙方应遵守甲方的物业管理规定。
2.乙方应按时支付物业管理费、空调费、水电费等公共费用。
3.乙方自行负责其内部办公设施的日常维护和管理。
五、租赁物业的交付及验收
1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方,并办理交付验收手续。
2.交付时,甲乙双方应共同检查物业状况,并签署书面交接文件。
3.租赁期间,乙方应妥善使用和维护物业及其内部设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2.租赁关系终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的费用后,将保证金无息退还给乙方。
七、合同解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同。
3.如因不可抗力导致物业损坏,无法继续履行本合同,双方均可提出终止合同。
八、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任,并支付甲方违约金人民币______元。
九、其他约定事项
1.乙方不得将物业用于非法用途。
2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修,须事先书面通知甲方并获得同意。
3.甲乙双方可在本合同约定之外,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以向物业所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________________________日期:_____年_____月_____日
乙方(盖章):_________________________日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附录一。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式及时间详见本合同附录二。
四、物业交接
4.1租赁物业的交接日期为____年____月____日。交接时,甲乙双方应共同确认物业状况,并签署物业交接单。
五、装修及改造
5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修和改造方案,并经甲方书面同意。乙方应确保装修和改造不会损坏租赁物业的结构和安全。
六、保证金
6.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同期满或终止后,若乙方
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