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通用版店面租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方拥有店面所有权,乙方有意租赁甲方店面进行经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用,具体地址为:__________。店面面积和详细布局由甲方确认并提供详细资料。
2.乙方租赁的店面用途为经营__________(具体行业),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变店面的用途。
二、租赁期限及续租事宜
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将店面交还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
2.在租赁期限内,甲方不得无故收回店面,乙方不得擅自转租或转让店面。如需提前收回或转租转让,应提前三个月书面通知对方并得到对方同意。若违约,违约方需支付对方违约金______元。若因不可抗力因素导致无法继续履行合同的,双方均不承担违约责任。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式:每______个月支付一次租金,每次支付______元(大写:______元整)。首次租金应在合同签订后______日内支付。以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用由乙方承担,并按时缴纳。相关费用凭证应妥善保管以备查账。合同终止时,乙方应将有关费用全部缴清。
四、店面使用和维护修理
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。乙方承租的店面面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定的租金标准,每月向甲方支付租金______元,全年租金共计______元。租金不包含水电费及其他相关费用。
2.支付方式:乙方应于每月的______日前将本月租金支付给甲方,如逾期未支付,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
五、店面使用及维护
1.乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面结构和用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方在租赁期间应负责店面的日常维护。如因乙方原因造成店面损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方不得在店面内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
(2)甲方应保证店面符合租赁用途,并交付时保证店面处于适用状态。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用店面,并享有店面的使用权和收益权。
(2)乙方应按照约定支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用店面,不得从事违法活动。
(4)乙方应对店面的安全使用负责。
七、合同的解除和终止
1.双方协商一致可解除本合同。
2.乙方如有以下行为之一,甲方有权单方面解除合同并扣除押金:
(1)擅自转租、转让店面;
(2)擅自改变店面结构和用途;
(3)逾期未支付租金超过三个月;
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