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自然属性损坏房东不旅行合同8篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（租客）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）达成租赁协议，为明确双方在租赁物业自然属性损坏情况下的责任与义务，特制定本协议。

一、定义与释义

1.自然属性损坏：指租赁物业因自然因素（如风吹雨打、自然灾害等）导致的损坏，而非人为因素造成的破坏。

2.本协议所称的房东不旅行合同，指的是甲方在租赁物业发生自然属性损坏后，不按照约定履行其维修义务的行为。

二、租赁物业概况

租赁物业位于__________________，面积为______平方米，具体结构、设施及状况详见双方签订的《房屋租赁合同》。

三、自然属性损坏范围及处理方式

1.租赁物业内部装修、墙面、地面等因自然属性损坏导致的破损、开裂、脱落等现象，由甲方负责维修。

2.租赁物业的设施设备（如水、电、暖等设施）因自然属性损坏导致的故障、失效等问题，甲方应及时进行维修或更换。

3.若遇自然灾害等不可抗力因素导致租赁物业损坏，甲方应在灾后尽快对租赁物业进行修复。

四、房东不旅行合同的认定与处理

1.若租赁物业发生自然属性损坏，甲方应在接到乙方通知后的合理期限内（如______日内）进行维修。如甲方未按时履行维修义务，则视为甲方不旅行合同。

2.乙方有权向甲方发出书面通知要求维修，并告知其未在指定时间内维修将承担的责任。

3.若甲方收到通知后仍然不旅行合同，乙方有权聘请第三方进行紧急维修，相关费用由甲方承担。

4.因甲方不旅行合同导致的乙方损失（包括但不限于租金损失、额外维修费用等），甲方应负责赔偿。

五、其他条款

1.双方应严格遵守《房屋租赁合同》及本协议的约定，履行各自的义务。

2.本协议未约定事项，按照《房屋租赁合同》及相关法律法规处理。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定不履行维修义务，应按照租赁物业的日租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.乙方未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在《房屋租赁合同》终止时自动终止。

2.若发生不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

合同协议

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁物业达成以下协议，为明确双方在自然属性损坏情况下的责任与义务，特制定此合同。

一、物业描述

本协议所指的物业位于____________________，具体地址、面积、结构等详细信息见附件。

二、自然属性损坏的界定

本协议中的自然属性损坏，指因自然灾害、天然缺陷、老化等非人为因素导致的物业损坏。如地震、台风、暴雨、水管爆裂等。

三、房东责任

1.甲方应保证所租赁物业的合法性及安全性。在签订本协议时，应如实告知乙方物业存在的天然缺陷及潜在风险。

2.在发生自然属性损坏时，甲方应及时通知乙方，并尽力修复损坏部分，确保乙方正常居住使用。

3.若甲方未及时修复损坏部分，导致乙方无法正常居住使用，甲方应承担违约责任。

四、租客责任

1.乙方应合理使用物业，避免人为原因造成物业损坏。如发现自然属性损坏情况，应及时通知甲方。

2.在甲方修复期间，乙方应积极配合，减少损失。

五、合同履行

1.租赁期内，如发生自然属性损坏，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后的合理期限内进行修复。

2.若甲方未按时履行修复责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于减免租金、延长租赁期限、赔偿损失等