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商铺租赁合同模板电子版简单下载6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方擅自转租、转让或用于担保的；

（3）乙方严重违反本合同约定的其他情形。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方提供的平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺用于约定的商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全和其他承租人的正常经营。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保出租的商铺没有产权纠纷和债权纠纷。

（3）甲方应保证商铺符合消防安全要求，确保乙方的安全经营。

2.乙方的权利和义务：