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伊宁市xx教学楼
施工专题;目录;1成果展示
;;(1)建筑面积为5340.5m2;
(2)地上5层,层高为3.6m,建筑高度为18.3m;
(3)属于二类民用建筑工程,耐火等级二级,抗震设防烈度为七度;
(4)为砖混结构,基础为条形基础;
(5)工程质量要求优良;
(6)计划工期为150个日历天。
;;2.3依据
1.新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额
2.2010年乌鲁木齐地区单位估价表
3.建筑安装工程2010年乌鲁木齐地区单位估价表材料预算单价
4.建筑安装工程费用定额
5.新02系列建筑标准设计图集
6.新06系列建筑结构标准设计图集
7.国家建筑标准设计图集11G101(混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图)
8.建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008;软件建模;条形基础;圈梁和现浇梁;现浇板底筋;柱钢筋;2.5清单工程量;钢筋汇总表;2.6计价部分主要内容
取费
组价
调价
单位工程清单与计价汇总表
措施项目清单与计价表
其他项目清单与计价汇总表;取费
本工程建筑工程等级为二级,按《2010年新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》取费为:
1.企业管理费取:18%
2.利润取:13%
3.暂列金额取10%
;组价
建筑工程综合单价的计算
1.人工费人工消耗量×人工单价
2.材料费材料消耗量×材料单价
3.机械费机械消耗量×机械单价
4.管理费(1+3)×费率(18%)
5.利润(1+3)×费率(13%)
6.综合单价1+2+3+4+5;调价
1.编制招标控制价,人工费单价取上限61元/工日,
本工程人工费差价为86014.4元。
2.钢筋、商品混凝土等主要材料费价格依据乌鲁木齐2012年4月份最新的建设工程价格。
3.暂列金额以分部分项总费用为计价基础,
费率取10%。;单位工程清单与计价汇总表;措施项目清单与计价表;其他项目清单与计价汇总表;序号;3施工组织设计部分;;确定临时供水、供电、供热管线;
(2)工程施工总顺序;施工方案的拟定是单位工程施工组织设计的核心内容。
主要内容:
施工段的划分,安排施工顺序,确定主要分部分项工程的施工方法,选择施工机械,组织各项劳动力资源。
对于??同结构的单位工程,其施工方案拟定的侧重点不同:
砖混结构房屋施工,以基础工程、主体工程施工为主。;3.3.1.土方开挖与回填
(1)施工机具:反铲挖土机、轮式装载机、自卸汽车、蛙式打夯机、木夯、镐、铁锨、手推车。
(2)土方开挖:该工程土方工程采用一台反铲挖土机施工,挖出土方除留足回填土外,用自卸车运离施工现场。机械挖土方应挖基底标高上300mm处,由人工挖土、清底至基底设计标高。
(3)回填土:本工程室内外回填土采用原土回填,用蛙式打夯机夯实回填土,应一夯压半夯进行分层夯实。室内墙边及墙角部分用木夯夯实。每层铺土厚度200~250mm,每层夯实3~4遍。;3.3.2.卫生间防渗防漏
(1)施工准备:厕所间楼面及立面40cm高用砂浆找平层,应抹平、压光,不应有空鼓、起砂、掉灰等缺陷。阴阳角部位应抹成小圆角。
(2)施工顺序:砂浆找平→涂布底胶→防水层施工→做砂浆保护层。清理基层:施工前先将楼地面突起物、油污、砂浆疙瘩清除干净。
(3)涂膜防水层施工:用长把滚刷蘸满已配制好的防水涂料,均匀涂布在底胶已干固的基层表面上。涂膜厚度不小于1.5mm为合格。涂完第一度涂膜后一般固化5h以上,在基本不粘手时,再涂下一层。但在平面的涂布方向,应使后一度与前一度的涂布方向相垂直。
(4)砂浆保护层:为防止破坏防水层,应做1.5cm砂浆保护层,以免留下渗漏水的隐患。;;;横道图;劳动力不均衡系数:K=最高峰人数/平均人数=88/45=1.95;施工平面图;1工期指标
本工程总工期为135天。
其中基础工程26天,主体工程(含屋面)57天,装饰工程为52天。
2劳动指标
2.1用工
土建综合工日为16560
单方工日=总用工数/建筑面积=16560/5340.5=3.1工日/m2
2.2劳动力不均衡系数
K=最高峰人数/平均人数=88/45=1.95
2.3劳动生产率
生产工人日产值=工程
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