房屋租赁合同转让范本7篇.docx

房屋租赁合同转让范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方与次承租方签订的房屋租赁合同，在合同期内需将租赁房屋的权益转让给乙方，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁合同转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。房屋结构为______，附属设施包括______等。房屋质量状况良好，已取得合法出租资格。

二、合同转让条件

甲方确认已将房屋的租赁权益转让给乙方，乙方同意接受该租赁权益并支付相应费用。双方确认本次转让不涉及房屋产权的变更，仅为租赁权益的转让。

三、合同转让事项

1.甲方将房屋租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于租金支付方式、租金金额、租赁期限等。

2.乙方应按照原合同约定的租金支付方式及金额履行支付义务，确保租赁合同的顺利执行。

3.甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保其良好的使用状态。如发生房屋质量问题，应及时通知乙方并采取相应措施。

4.在租赁期内，乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定履行义务，导致乙方损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违反租赁合同约定的行为导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、不可抗力条款

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

乙方（受让方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与现有租户（以下简称“原租户”）之间的房屋租赁合同，在双方自愿、平等、公正的原则下，甲方拟将其在租赁房屋合同中的权益转让给乙方，特订立本房屋租赁合同转让协议，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

本房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。房屋结构、设施及附属物品详见附件《房屋状况说明书》。

二、转让事项

1.甲方将其在房屋租赁合同中的全部权益转让给乙方，包括但不限于房屋的使用权、转租权、优先续租权等。

2.转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满。

3.乙方同意接受甲方的转让，并承担在原租赁合同中的相应义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在本协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证其对租赁房屋拥有合法转租权，并保证在转让前不存在任何形式的纠纷和争议。

2.甲方负责向原租户说明转让事宜，确保原租户放弃优先购买权，并办理相关手续。

3.甲方需协助乙方办理房屋租赁变更登记手续，提供必要的支持。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议的约定支付转让价款。

2.乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用。

3.乙方有权在租赁期内合法使用、转租房屋，但不得从事违法活动。

4.乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方存在欺诈行为或隐瞒重要事实，导致乙方无法取得租赁房屋的使用权，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担