通用版二手房屋买卖合同书范本7篇.docx

通用版二手房屋买卖合同书范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，有权进行处置和交易；乙方有意购买此房屋，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件编号及颁发机构：____________________。

5.其他房屋设施及附属设施情况：详细说明或列表。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币____________________元整（大写）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款，具体支付方式及时间节点需明确。

3.房屋交付时间：双方约定在签署本合同后一定时间内完成房屋交付。

4.税费承担：明确双方各自承担的税费，如契税、增值税等。

5.违约责任：双方约定违约责任及赔偿方式，包括合同无法履行的情况处理。

6.其他约定：双方协商达成的其他补充条款。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证房屋的权属清晰，无争议。

（2）甲方需提供房屋权属证明文件及相关资料。

（3）甲方需按时交付房屋及相关附属设施。

（4）甲方需履行相关告知义务，如房屋的质量问题、周边情况等。

2.乙方权利与义务

（1）乙方需按时支付购房款项。

（2）乙方有权利要求甲方履行相关告知义务。

（3）乙方需按照约定接收房屋，并履行相关验收义务。

（4）乙方需遵守国家法律法规及相关政策规定。

四、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更合同内容，并签订书面补充协议。

2.在合同有效期内，如一方出现违约情况，另一方有权要求解除合同。

3.合同解除的条件及程序需按合同约定及法律法规执行。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法持有者，有权进行处置；乙方自愿购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号：______________，土地使用权证编号：______________。

4.房屋配套设施及物品：包括家具、电器等详见附件清单。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币（大写）________________________元整（￥_______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：乙方于合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）______________元整（￥_______元）给甲方。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户前支付首付款人民币（大写）______________元整（￥_______元）。

（3）尾款：银行按揭贷款部分，待银行放款后，乙方及时将银行放款支付给甲方。

3.房屋交付：甲方收到全额房款后_______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应缴纳的税费。

5.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、有线电视费等，自合同签订之日起至房屋交付之日，由甲方承担；房屋交付之日起，由乙方承担。

三、保