- 1、本文档共28页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
商铺写字楼租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方,具体地址为:____________________。租赁物之现状及配套设施详见合同附件。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
2.租金支付方式:乙方应按照季度支付租金,每个季度支付____元人民币。租金支付时间分别为每年的____月、____月、____月和____月。
四、用途及限制
乙方仅可将租赁物用于经营商铺写字楼,不得用于其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。
五、保证金
乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。合同终止时,若乙方无违约情况,甲方应退还保证金。
六、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可进行。
2.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将租赁物恢复至原状或按甲方要求恢复。
七、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,并负有维修责任。
(3)甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,并负责保管和维护。
(4)乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
八、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付租金的百分之____计算。
2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.若因乙方的违约行为导致合同提前终止,甲方有权没收保证金并要求乙方承担违约责任。
九、合同终止与续租
1.合同期满后,若乙方需继续租赁,应在合同期满前三个月向甲方提出续租申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
2.合同因乙方违约而提前终止的,甲方有权收回租赁物,并不再与乙方续租。
十、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。租赁物的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币,租金支付方式采取______方式,每______(月/季/年)支付一次。
2.租金支付时间为每次支付周期的第一天,乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方应在合同签订之日支付______人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,并交付时确保水电等基本设施的正常使用。
(3)甲方应负责租赁物的主体结构维修。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方
您可能关注的文档
最近下载
- 2021年湖南省融资担保集团有限公司校园招聘试题及答案解析.docx
- 危重患者病情观察及护理考核试题与答案.docx
- 石油化工电路防爆电气设备—安装作业指导书.doc VIP
- 俯卧位通气课件.pptx VIP
- 就业指导讲座心得体会.pdf
- 05SFG04-钢结构装配式防倒塌棚架结构设计图集.pdf
- 第1号修改单《安全阀安全技术监察规程》(TSGZF001-2023年).docx
- Discourse and register analysis approaches课件.ppt
- 第4节带电粒子在电场中的运动(教学设计)新教材2023-2024学年高中物理必修第三册(鲁科版).docx
- 智慧电厂智能电厂智慧运行平台方案.pptx
文档评论(0)