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商铺写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方，具体地址为：____________________。租赁物之现状及配套设施详见合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度支付____元人民币。租金支付时间分别为每年的____月、____月、____月和____月。

四、用途及限制

乙方仅可将租赁物用于经营商铺写字楼，不得用于其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物恢复至原状或按甲方要求恢复。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责保管和维护。

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付租金的百分之____计算。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权没收保证金并要求乙方承担违约责任。

九、合同终止与续租

1.合同期满后，若乙方需继续租赁，应在合同期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.合同因乙方违约而提前终止的，甲方有权收回租赁物，并不再与乙方续租。

十、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。租赁物的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式采取______方式，每______（月/季/年）支付一次。

2.租金支付时间为每次支付周期的第一天，乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并交付时确保水电等基本设施的正常使用。

（3）甲方应负责租赁物的主体结构维修。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方