2024年标准建筑施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为建设项目需要聘请乙方进行施工，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程总价：____________________

第二条合同工期

2.1工期自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

2.2乙方如因特殊情况不能按期完成，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。

第三条质量标准

3.1乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工。

3.2工程质量必须达到____等次标准。

3.3乙方应确保工程质量，如出现质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担相应责任。

第四条合同价款及支付

4.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____天内，支付总价款的____%；

（2）工程进度达到____%后，支付总价款的____%；

（3）工程验收合格后，支付总价款的____%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。

第五条违约责任

5.1乙方如延期交付工程，应按逾期交付部分工程价款的____%向甲方支付违约金。

5.2甲方如逾期支付合同价款，应按逾期支付部分价款的____%向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同内容，确保合同符合国家法律法规要求。如存在疑问或不符合规定的地方，应及时提出并协商修改。

2.明确工程范围、质量标准、工期等关键条款，确保双方权益。

解决办法：在合同中详细列明工程范围、质量标准、工期等内容，并明确双方的责任和义务。如在施工过程中发生争议，可依据合同约定进行解决。

3.价款支付和工程进度款支付应及时、准确，避免逾期支付导致的违约责任。

解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间及时支付价款和工程进度款。如因特殊情况无法按时支付，应提前沟通并征得对方同意。

4.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式为友好协商。在发生争议时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求共识，以和平方式解决争议。

5.注意合同的履行地和争议解决地点，以确保合同权益的实现。

解决办法：在合同中明确约定合同履行地和争议解决地点。如发生争议，双方可地点进行协商或提起诉讼，以便于维护自身权益。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.建筑施工合同：是指甲方聘请乙方进行建筑工程项目施工，明确双方权利和义务的协议。

2.甲方：指承担建筑工程项目，聘请乙方进行施工的一方。

3.乙方：指承担建筑工程项目施工的一方。

4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程结束的时间段。

5.质量标准：指工程质量应达到的国家或行业相关规范和标准。

6.合同价款：指双方约定的工程总价款。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

9.友好协商：指双方在发生争议时，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，进行和平沟通、寻求共识的方式。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等建筑物的施工。

2.适用于装修、改建、扩建等施工项目。

3.适用于建筑工程的分包合同。

4.适用于其他需要聘请施工方进行工程项目的情况。

补充条款：

1.特殊材料或设备采购：如合同中涉及特殊材料或设备的采购，应明确供应商、价格、质量标准等内容。

2.变更条款：如工程过程中发生变更，应明确变更内容、变更价款、工期调整等事项。

3.不可抗力：明确不可抗力事件的范围和处理办法，如自然灾害、政策调整等。