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2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知

识通关题库(附带答案)

单选题（共40题）

1、根据《物权法》的规定，下列财产，可以抵押的是（）。

A.土地所有权

B.依法被扣押的财产

C.权属有争议的房地产

D.某高校的营业性酒店

【答案】D

2、对于已经登记的房屋，房屋征收评估对象以（）的记载为准。

A.房屋登记簿

B.房屋权属证书

C.房产合同

D.评估证书

【答案】A

3、在现代国家的金融机构体系中，居于主体地位的是()。

A.中央银行

B.商业银行

C.专业银行

D.政策性银行

【答案】B

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4、下列货币政策工具中，属于选择性货币政策工具的是()。

A.法定存款准备金率

B.再贴现利率

C.公开市场业务

D.贷款额度控制

【答案】D

5、按()分类，债券可分为公债券、金融债券、公司债券等几大类。

A.偿还期限的长短

B.发行主体的不同

C.期限长短

D.利息支付方式

【答案】B

6、（2016年真题）被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的，可以向

（）申请鉴定。

A.房屋征收部门

B.另一家房地产估价机构

C.监察机关

D.房地产价格评估专家委员会

【答案】D

7、在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是()。

A.概算指标

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B.概算定额

C.预算定额

D.施工定额

【答案】D

8、下列各项中，不属于测绘报告主要内容的是（）。

A.测量技术依据

B.控制测量

C.测绘人员名单

D.界址测量

【答案】C

9、房地产开发企业资质审批由国务院建设行政主管部门审批的是()。

A.一级资质

B.一、二级资质

C.一～三级资质

D.一～四级资质

【答案】A

10、甲企业于2015年初，投资建设装配式建筑构件生产园区，建设期2年。规

划内地块面积为280000m2，该规划地块容积率为1.3，建筑密度为60%，主要

生产厂房为框架结构。甲企业在筹建过程中，以所有的其他不动产为抵押，向

某商业银行申请贷款1.

A.168000m2

B.215384m2

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C.364000m2

D.466666m2

【答案】C

11、下列行为，属于应予免征收契税的是（）。

A.某社会团体承受房屋用于营销

B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房

C.缴纳房屋产权调换差价的部分

D.个人购买家