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2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关题库(附带答案--第1页
2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知
识通关题库(附带答案)
单选题(共40题)
1、根据《物权法》的规定,下列财产,可以抵押的是()。
A.土地所有权
B.依法被扣押的财产
C.权属有争议的房地产
D.某高校的营业性酒店
【答案】D
2、对于已经登记的房屋,房屋征收评估对象以()的记载为准。
A.房屋登记簿
B.房屋权属证书
C.房产合同
D.评估证书
【答案】A
3、在现代国家的金融机构体系中,居于主体地位的是()。
A.中央银行
B.商业银行
C.专业银行
D.政策性银行
【答案】B
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2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关题库(附带答案--第2页
4、下列货币政策工具中,属于选择性货币政策工具的是()。
A.法定存款准备金率
B.再贴现利率
C.公开市场业务
D.贷款额度控制
【答案】D
5、按()分类,债券可分为公债券、金融债券、公司债券等几大类。
A.偿还期限的长短
B.发行主体的不同
C.期限长短
D.利息支付方式
【答案】B
6、(2016年真题)被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向
()申请鉴定。
A.房屋征收部门
B.另一家房地产估价机构
C.监察机关
D.房地产价格评估专家委员会
【答案】D
7、在工程建设定额中,分项最细、定额子目最多的是()。
A.概算指标
2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关题库(附带答案--第2页
2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关题库(附带答案--第3页
B.概算定额
C.预算定额
D.施工定额
【答案】D
8、下列各项中,不属于测绘报告主要内容的是()。
A.测量技术依据
B.控制测量
C.测绘人员名单
D.界址测量
【答案】C
9、房地产开发企业资质审批由国务院建设行政主管部门审批的是()。
A.一级资质
B.一、二级资质
C.一~三级资质
D.一~四级资质
【答案】A
10、甲企业于2015年初,投资建设装配式建筑构件生产园区,建设期2年。规
划内地块面积为280000m2,该规划地块容积率为1.3,建筑密度为60%,主要
生产厂房为框架结构。甲企业在筹建过程中,以所有的其他不动产为抵押,向
某商业银行申请贷款1.
A.168000m2
B.215384m2
2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关题库(附带答案--第3页
2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关题库(附带答案--第4页
C.364000m2
D.466666m2
【答案】C
11、下列行为,属于应予免征收契税的是()。
A.某社会团体承受房屋用于营销
B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房
C.缴纳房屋产权调换差价的部分
D.个人购买家
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