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商事租赁合同中违约方合同解除权问题研究.pdf

商事租赁合同中违约方合同解除权问题研究.pdf

    摘要

    商事租赁合同中违约方合同解除权问题研究

    近年来，随着交易形式的不断丰富，交易中合同僵局的现象层出不穷，该现

    象在商事租赁合同中尤其突出。在司法实践中，正是因为最高人民法院在公报案

    例“南京新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案”中首次肯定了违约方享有解除

    权的正当性，各地法院开始陆续肯定合同僵局中的违约方合同解除权，但裁判理

    由各不相同。由于《民法典》没有对违约方解除权制度进行明确规定，商事租赁

    合同中的违约方合同解除权欠缺统一的理论依据和相应的规范依据，司法实践中

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