房地产市场报告 -上海房地产市场报告 2024年第三季度-7页.docx

CBRE

FIGURESI上海|2024年第三季度

降本增效制约写字楼与商务园区租赁市场去化零售品牌活跃，多家首店进驻上海

+4.8%

GDP

(2024年1-6月，同比变化)

-3.3%

社零总额

(2024年1-8月，同比变化)

+7.8%

固定资产投资

(2024年1-8月，同比变化)

数据来源：上海统计局，世邦魏理仕研究部，2024年10月

内容提要

-写字楼：三季度上海写字楼市场共录得新入市项目2个，总计新增供应15.9万平方米。季度新租需求按行业构成来看，依次为金融业(保险、基金)、TMT(系统开发)与消费品制造业。本季度全市去化相对放缓，净吸纳量录得7.1万平方米。