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房产抵押担保合同样本一6篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押人）：___________________

身份证号码/营业执照号码：___________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物提供担保，甲方同意接受乙方的房产抵押担保，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下房产抵押担保合同：

第一条抵押物描述

1.乙方将其所有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的担保物。

2.抵押物详细情况包括但不限于以下信息：（请详细描述房产信息）房屋产权证号：_________，建筑面积：_______平方米，规划用途：_______等。

第二条借款条款

1.借款金额：人民币_______元整（大写_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体借款期限以双方实际转账日期为准。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

第三条抵押条款

1.乙方承诺其有权处分抵押物并将抵押物所有权全部移交给甲方，作为偿还本合同的借款及相关费用的担保。

2.本合同签订后，甲方与乙方应依法向房地产登记机关办理抵押物登记手续。

3.在借款期限内，乙方不得将抵押物转让、变卖或再次抵押。若需处置抵押物，应事先征得甲方书面同意。

第四条保证条款

乙方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养、保管责任。若因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少，乙方应立即恢复抵押物的价值或提供甲方认可的新的担保物。

第五条还款与解除抵押条款

乙方应按照约定的期限归还借款及利息。在乙方还清全部借款及利息后，甲方应及时协助乙方办理注销抵押登记手续，并返还抵押物的相关证件。

第六条违约责任条款

如乙方未能按期还款或违反本合同的任何条款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。此外，乙方应承担因违约造成甲方的全部损失。

第七条其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。

第八条法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效条件及时间

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。自合同生效之日起开始计算借款期限和利息。合同的有效期限至借款全部还清为止。本合同未尽事宜由甲乙双方按照国家有关法律、法规和政策协商处理。

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方欲通过抵押房产来获得融资，乙方同意接受甲方房产抵押并据此向甲方提供融资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述及状况

甲方以其合法拥有的房产作为抵押物，具体信息如下：

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________

3.房产证号：____________________________

4.其他相关信息：____________________________

二、担保金额及用途

1.乙方同意向甲方提供最高金额不超过人民币_____元的融资。

2.融资用途仅限于_____，甲方不得将资金挪作他用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方全额偿还乙方融资款项及相关费用为止。

四、利率及还款方式

1.融资利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为_____%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还融资款项及利息。

五、双方义务与权利

1.甲方应保证抵押房产的合法性，确保其对该房产拥有完全的所有权。

2.