2024年正规个人租房合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，提前解除合同或擅自提高租金的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按期支付租金或未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效。

解决办法：核实身份证件的真实性，必要时可通过官方渠道查询。

2.明确房屋地址、面积和结构等基本信息，避免纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，并可附上房屋照片等证明材料。

3.租金及押金金额要明确，支付方式和时间要一致。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的金额、支付方式和时间。

4.双方权利和义务要具体明确，避免模糊不清。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括维修、费用缴纳、使用限制等。

5.违约责任要明确，确保双方的权益。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金金额和支付方式。

6.争议解决方式要明确，以便发生纠纷时有所依据。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

解释：合同法是指规定合同的订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。

2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。

解释：城市房地产管理法是指规定房地产开发、销售、交易、登记等房地产管理活动的法律法规。

3.租赁合同：出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的