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房屋租赁合同2024

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于：

甲方是位于________________（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并按照本合同约定的条款和条件支付租金和其他费用。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于：________________（如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）。

1.3租赁房屋的装修情况：________________（如精装修、简装修等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年__月__日起至2025年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名：________________

账号：________________

开户行：________________

3.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及其附属设施完好交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条租赁房屋的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方应定期对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

5.3如房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.4甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合居住安全标准，如因房屋本身质量问题导致的安全事故，甲方应承担相应责任。

第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等日常使用费用由乙方承担。

6.2乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期限的租金和押金。

7.3在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付相当于__个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁房屋或擅自提前解除合同的，应向乙方支付相当于__个月租金的违约金。

8.2乙方未按约定支付租金或擅自提前解除合同的，应向甲方支付相当于__个月租金的违约金。

8.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：2024年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：2024年__月__日

附件：

1.租赁房屋及其附属设施清单

2.房屋交接