2024房屋拆除合同例文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（拆除方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆除方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条拆除房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.2甲方应按照本合同约定，拆除房屋并清理现场。

第二条拆除工作内容及要求

2.1甲方应按照相关法律法规和行业标准，拆除房屋及相关设施，确保拆除过程安全、顺利进行。

2.2甲方应在合同约定的拆除期限内完成拆除工作，并将拆除后的废墟清理干净，交付乙方。

2.3拆除过程中，甲方应采取措施保护周边环境，避免对周边居民和设施造成损害。

第三条拆除费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方拆除房屋的费用，具体金额为__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付拆除费用的方式如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方支付拆除费用的__________%；

（2）拆除工作完成后，乙方支付拆除费用的剩余__________%。

3.3甲方应提供合法的税务发票，乙方按约定支付拆除费用。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应按照本合同约定，完成拆除工作，否则应承担违约责任。

4.2乙方应按照本合同约定，支付拆除费用，否则应承担违约责任。

4.3双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务，确保拆除工作顺利进行。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并支付拆除费用后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方具备相应的民事权利能力和民事行为能力，合法有效签订合同。

解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和资质，确保双方具备签订合同的资格。

2.合同内容应符合法律法规和政策规定，不得违反国家强制性规定。

解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审核，确保合同符合相关法律法规和政策规定。

3.明确合同双方的权益和义务，确保合同条款的公平性和合理性。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问或不公平之处，可与对方进行协商和修改。

4.确保合同中涉及的金额、时间、地点等关键信息准确无误。

解决办法：在签订合同前，核实合同中的金额、时间、地点等关键信息，确保与实际情况相符。

5.保留合同及相关文件的副本，以便在发生纠纷时提供证据。

解决办法：在签订合同后，妥善保管合同副本及相关文件，避免丢失或损坏。

法律名词及名词解释：

1.甲方（拆除方）：指承担房屋拆除责任的企业或个人。

解释：甲方是具备拆除资质的企业或个人，负责按照合同约定进行房屋拆除工作。

2.乙方（被拆除方）：指拥有房屋所有权的个人或企业。

解释：乙方是房屋的所有权人，将房屋交由甲方拆除，并支付拆除费用。

3.拆除费用：指甲方进行房屋拆除工作所收取的费用。

解释：拆除费用包括甲方的人工、材料、设备等成本，以及合同约定的利润。

4.拆除期限：指甲方完成房屋拆除工作的时间限制。

解释：拆除期限是双方约定的甲方完成拆除工作的时间范围，超过期限视为违约。

5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

解释：违约责任包括违约方应承担的赔偿责任、合同解除权等法律后果。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

解释：争议解决是确保合同履行的重要环节，双方应遵守国家法律法规，通过合适的方式解决争议。

应用场合：

1.房屋拆除工程：适用于房屋所有者与具备拆除资质的企业或个人之间，就房屋拆除工程达成协议的情况。

2.建筑物拆除工程：适用于各类建筑物所有者与拆除服务提供者之间，就建筑物拆除工程达成协议的情况。

3.结构拆除工程：适用于结构所有者与拆除服务提供者之间，就结构拆除工程达成协议的情况。

补充条款：

1.拆除工程的安全保障措施：包括但不限于拆除现场的安全防护、人员安全培训、应急预案等。

2.拆除工程的环保