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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________

1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供房屋及附属设施。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及变更手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借给他人。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的名称或姓名、地址、联系方式等信息准确无误，以免在履行的过程中产生不必要的麻烦。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方的名称或姓名、地址、联系方式等信息，并进行核实。如有疑问，应及时沟通确认。

2.注意事项：租金及押金的金额、支付时间等条款需要明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确租金及押金的金额、支付时间等条款，并确保双方对此无异议。

3.注意事项：租赁期限的起止时间需要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并确保双方对此无异议。

4.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

解决办法：甲方在签订合同前，应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如有不符合规定的情况，应及时进行整改。

5.注意事项：乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转借给他人。

解决办法：在合同中明确乙方不得将房屋转租、转借给他人，并确保双方对此无异议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人使用的当事人，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁他人房屋使用的当事人，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限，本合同中规定为____年。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用，本合同中规定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱，本合同中规定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，本合同中规定为应付租金的__%。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给承租方。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙