转让违建房屋协议书范文模板.docx

转让违建房屋协议书范文模板

甲方（转让方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋因违反相关法律法规而未获得合法建造许可。

2.乙方了解标的房屋的实际情况，并愿意购买该房屋。

3.甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就标的房屋的转让事宜达成如下协议。

第一条房屋基本情况

1.标的房屋位于：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋现状：________________________

5.房屋权属：________________________

6.其他情况：________________________

（注：上述信息应与实际情况相符，如有不符，甲方应承担相应的法律责任。）

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意标的房屋的转让价格为人民币（大写）：________________________

2.乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：________________________

3.乙方应于标的房屋交付之日起______日内支付剩余转让款人民币（大写）：________________________

4.甲方收到全部转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部转让款之日起______日内将标的房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证标的房屋的完好无损，并按现状交付。

3.交付后，标的房屋的风险责任由乙方承担。

第四条权利与义务

1.甲方保证对标的房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何权属争议。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋的相关手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。

3.乙方应按照本协议约定支付转让款，并承担因购买标的房屋所产生的一切费用。

4.乙方应妥善使用和管理标的房屋，不得从事违法活动。

第五条违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

2.如乙方未按本协议约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的______%。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________________

（注：本协议书范文模板仅供参考，具体内容应根据实际情况调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师。）