办公室物业托管协议书范文.docx

办公室物业托管协议书范文

甲方（托管方）：____________________

地址：____________________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________的办公室物业（以下简称“托管物业”），甲方希望将托管物业的日常管理、维护、租赁等事务委托给乙方进行，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就托管物业的托管事宜达成如下协议：

第一条托管物业的基本情况

托管物业位于_________________，建筑面积为________平方米，产权证号为________，产权人为甲方。

第二条托管范围及期限

2.1乙方负责托管物业的日常管理、维护、租赁等事务，包括但不限于：

（1）物业的日常清洁、保安、绿化等；

（2）物业的维修、保养；

（3）物业的租赁管理，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金等；

（4）处理与物业相关的其他事务。

2.2本协议的托管期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三条托管费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付托管费用，托管费用的标准为每月________元，支付方式为每月________日前支付。

3.2乙方应向甲方支付押金________元，作为履行本协议的保证。押金在本协议终止后，经双方确认无违约行为后无息退还。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方的托管工作进行监督和指导。

4.2甲方应保证托管物业的合法性，不得将托管物业用于非法活动。

4.3甲方应按时支付托管费用，并在托管期限内不得无故解除本协议。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权根据本协议的约定对托管物业进行管理、维护和租赁。

5.2乙方应保证托管物业的安全、整洁，并及时处理物业的维修、保养等事务。

5.3乙方应妥善保管甲方的财产，并在本协议终止时将托管物业及甲方的财产完好无损地交还给甲方。

5.4乙方不得将托管物业转托管给第三方，也不得将托管物业用于非法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付托管费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

6.2如乙方未按照本协议的约定履行托管义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条协议的变更、解除和终止

7.1本协议的任何变更和补充，均应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3本协议到期后，如双方同意继续合作，应重新签订托管协议。

第八条争议的解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年________月________日