2024年个人简单租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方承租甲方上述租赁物业。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及乙方正常使用的需要。

4.2乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

4.3租赁期间，因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

5.2乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物业或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

特此声明：本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除。

注意事项及解决办法：

1.租赁期限：确保双方明确租赁期限的起始和结束日期，以避免日后因期限问题产生纠纷。如有需要，可在合同中注明续租条款。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明续租条件及流程。

2.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和支付方式，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间和支付方式，并约定逾期支付的违约责任。

3.押金：确保押金数额合理，并在合同中明确押金的退还条件和时间。

解决办法：在合同中规定押金数额，并注明押金的退还条件和时间。

4.双方权利和义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，以避免因使用不当导致物业损坏或其他纠纷。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，并注明违约责任。

5.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免双方因合同变更或解除产生纠纷。

解决办法：在合同中规定合同变更和解除的条件及程序。

6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，以确保合同的顺利履行。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的物业的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租用出租方物业的时间期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。

8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致或依法解除合同关系的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁，如旅游租赁、临时住宿等。

3.学生宿舍租赁。

4.办公空间租赁。

5.其他个人或企业间的物业租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。

3.保险责任：双方是否需要购买保险，及保险的覆盖范围。