店面定金合同范本(2024版).docx

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店面定金合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用法律

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

第四章：租赁物

4.1租赁物描述

4.2租赁物交付与验收

4.3租赁物使用与维护

第五章：租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额与支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的装修与改造

6.1装修与改造的规定

6.2装修与改造的审批流程

6.3装修与改造的责任与义务

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与程序

7.3变更或解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约金与赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商解决机制

9.3法律途径

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释

10.3其他约定

第十一章：合同签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于租赁店面定金支付的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所述的“定金”是指乙方为确保租赁店面而预先支付给甲方的款项。

1.3合同适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明其对租赁店面拥有合法的出租权利。

2.3.2乙方声明

乙方声明其具备支付定金和履行租赁合同的能力。

2.3.3双方保证

双方保证所提供的信息真实有效，保证按照合同约定履行各自的权利和义务。

第三章：定金条款

3.1定金金额

乙方同意支付定金金额为人民币______元。

3.2定金支付方式

定金应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付。

3.3定金支付时间

乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

3.3.1定金支付的确认

甲方在收到定金后应向乙方出具定金收据。

第四章：租赁物

4.1租赁物描述

租赁店面位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件一。

4.2租赁物交付与验收

甲方应于租赁合同签订后______日内将租赁物交付给乙方，乙方应在交付时进行验收。

4.3租赁物使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

第五章：租赁期限与租金

5.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租金金额与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，由甲乙双方协商一致后进行。

第六章：租赁物的装修与改造

6.1装修与改造的规定

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.2装修与改造的审批流程

乙方应向甲方提交装修或改造方案，并由甲方审核批准后方可实施。

6.3装修与改造的责任与义务

乙方应承担装修或改造过程中的安全责任，并保证不影响租赁物的结构安全。

（以下无正文）

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方同意。

7.2解除条件与程序

合同可在特定条件下由一方提出解除。解除合同应提前书面通知对方，并说明解除原因。

7.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

7.3.1变更后的权利义务

双方应根据变更后的合同条款，重新确定各自的权利和义务。

7.3.2解除后的权利义务

合同解除后，甲方应在______日内退还乙方已支付的定金（不计利息），除非解除是由于乙方的违约行为。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于乙方逾期支付定金、甲方未按约定交付租赁物等。

8.2违约责任的确定

违约方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。

8.3违约金与赔偿

8.3.1违约金

违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。