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出租厂房安全生产和消防安全协议书

租赁厂房安全生产和消防安全协议书

甲方（出租方）：____________________

法人代表：__________________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

法人代表：__________________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经充分协商，就乙方租赁甲方厂房及相关安全生产和消防安全事项达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在租赁厂房期间的安全生产和消防安全责任，保障厂房的安全使用，防范安全事故，维护双方合法权益。

二、协议范围

1.本协议适用于甲方出租给乙方的厂房，具体位置为：_________________________。

2.租赁面积：_________________________平方米。

三、合作期限

本协议有效期自________年____月____日至________年____月____日。期满后如需续租，需提前一个月通知对方并重新签订合同。

四、双方权利与责任

1.甲方责任

1.安全保障

甲方应确保厂房及其附属设施符合国家安全标准，提供必要的消防设备与安全标识，确保厂房的结构安全、消防设施完好、通风良好。

2.定期检查

甲方应定期对厂房的消防设施进行检查，确保其正常运作，并在发现问题时及时进行维修和更换。

3.信息通报

若因厂房结构或设施问题可能导致的安全隐患，甲方应及时通知乙方并采取措施进行整改。

4.培训与指导

甲方应协助乙方进行消防安全知识培训，确保乙方员工了解消防安全相关法律法规及应急处理措施。

2.乙方责任

1.安全生产

乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保在租赁期间的生产活动符合安全标准，防止安全事故的发生。

2.消防责任

乙方应定期组织消防演练，确保员工熟悉消防设施的使用方法，并在发生火灾时能够迅速有效地进行应急处理。

3.设施维护

乙方应对租赁厂房内的设备和消防设施进行日常维护，保持其正常运作，并在发现问题时及时报告甲方。

4.事故报告

乙方应在发生安全事故或消防事故时，及时通知甲方，并配合甲方进行事故调查和处理。

五、保密条款

1.双方应对在合作过程中获知的商业机密和技术秘密予以保密，不得以任何形式泄露给第三方。

2.若因一方违约而导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、收益分配

1.租金金额为每月________元，乙方应在每月____日前支付给甲方。

2.租金中已包含消防安全设施的维护费用，其他费用另行协商。

七、合作保障措施

1.安全审查

甲方有权对乙方的生产活动进行定期审查，确保其符合安全生产和消防安全标准。

2.消防演练

乙方应定期组织消防演练，并至少每年向甲方提交一次消防演练报告。

3.事故处理

若因乙方的安全生产不当导致的事故，乙方应承担全部法律责任，甲方不承担任何责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议的条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

2.若甲方未能提供符合安全标准的厂房，乙方有权要求甲方进行整改并赔偿相应损失。

3.若乙方未能遵守安全生产和消防安全规定，导致事故发生，乙方应承担全部法律责任。

九、争议解决

1.本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如未能达成一致，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

十一、合同签署

甲方（签字）：________________

日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：_______年____月____日