DB11T 849-2021 房屋结构检测与鉴定操作规程.pdfVIP

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北京市地方标准

DB11/T849-2021

房屋结构检测与鉴定操作规程

Operatingspecificationforappraisalandstructuretestingofbuilding

2021-04-01发布2021-07-01实施

北京市市场监督管理局

北京市住房和城乡建设委员联合发布

会

北京市地方标准

房屋结构检测与鉴定操作规程

Operatingspecificationforstructuretestingandappraisalofbuilding

编号：DB11/T849-2021

主编部门：北京市房屋安全管理事务中心

北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司

批准部门：北京市市场监督管理局

施行日期：2021年07月01日

2021北京

2

前言

根据原北京市质量技术监督局《关于印发2018年北京市地方标准制修订项目计划的通知》

201820

（京质监发〔〕号）的要求。本规程编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，并在

广泛征求意见的基础上，对《房屋鉴定与结构检测操作规程》DB11/T849-2011进行了修订。

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本规程主要技术内容是：总则；术语；基本规定；场地、地基基础的调查检测；

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房屋结构和构件的调查和检测；房屋鉴定；房屋鉴定报告。

本规程修订的主要技术内容是：

1增加了检测鉴定方案的要求；

2增加了既有建筑结构性能检测的检测批划分的规定；

3增加了对房屋危险性鉴定应执行《危险房屋鉴定标准》JGJ125和对于鉴定为局部危房和

整栋危房的应给出观察使用、处理使用、停止使用或整体拆除等处理方式的规定；

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增加了对于后续使用年限年的房屋抗震鉴定，对不进行结构加层改造和不变动结构主

体的房屋，可按照房屋原设计采用的《建筑抗震设计规范》GB50011的规定进行鉴定；

5在房屋完损等级评定中补充了装饰装修、屋面渗漏完损等级的量化评定指标。

本规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同负责管理，北京市住

房和城乡建设委员会归口并组织实施，北京市房屋安全管理事务中心负责本规程技术内容的解

释。执行过程中如有意见或建议，请寄送至北京市房屋安全管理事务中心（地址：北京市通州

92101160

区达济街号院号楼二层，邮编：）。

本规程主编单位：北京市房屋安全管理事务中心

北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司

本规程参编单位：中国建筑科学研究院

北京市建设工程质量第二检测所有限公司

北京市建设工程质量第五检测所有限公司

北京市海淀区房屋安全鉴定站

北京市朝阳区房屋安