个人住房租赁协议规范文本2024版.docx

个人住房租赁协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与设施

1.3附属设施与设备

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名与身份证号

2.1.2联系方式

2.2承租人信息

2.2.1姓名与身份证号

2.2.2联系方式

2.3租赁关系确立

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修请求

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.其他约定

13.1宠物饲养

13.2访客管理

13.3房屋交接单

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.1.1出租房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写具体结构类型】，实际建筑面积为【填写实际面积】。

1.2房屋结构与设施

1.2.1房屋包括【填写房屋内主要房间名称，如客厅、卧室、厨房、卫生间等】，并附有【填写附属设施，如电梯、空调、热水器等】。

1.3附属设施与设备

1.3.1附属设施包括【填写附属设施名称，如实木地板、瓷砖、家具等】。

1.3.2设备包括【填写设备名称，如电视、洗衣机、冰箱等】。

第二条租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1出租人姓名：【填写出租人姓名】，身份证号：【填写出租人身份证号码】。

2.1.2联系方式：【填写出租人联系电话】。

2.2承租人信息

2.2.1承租人姓名：【填写承租人姓名】，身份证号：【填写承租人身份证号码】。

2.2.2联系方式：【填写承租人联系电话】。

2.3租赁关系确立

2.3.1本合同由出租人与承租人双方自愿签订，自【填写签订日期】起生效，至【填写结束日期】止。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：【填写具体日期】。

3.2租赁结束日期：【填写具体日期】。

3.3租赁续约条款

3.3.1若承租人需续租，应于租赁结束日前【填写提前通知天数】通知出租人。

3.3.2出租人应在收到承租人续租通知后【填写答复天数】内答复承租人。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：【填写具体金额】。

4.2租金支付周期：【填写支付周期，如每月、每季度等】。

4.3租金支付方式：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

4.4租金支付账户：【填写账户名称、账号、开户行等信息】。

第五条押金

5.1押金金额：【填写具体金额】。

5.2押金退还条件

5.2.1承租人按照本合同约定退还房屋时，出租人应在【填写具体天数】内退还押金。

5.2.2若房屋内有损坏或欠缴费用，从押金中扣除相应金额后，剩余部分退还承租人。

5.3押金退还方式：【填写退还方式，如现金、转账等】。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。

6.1.2未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构和设施。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租人应负责房屋及设施的正常维护。

6.2.2承租人应负责日常清洁和合理使用。

6.3房屋维修请