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二手房协议房买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜达成一致意见，为保障双方权益，明确双方权利义务，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

该物业为位于____________（详细地址）的二手房，产权明晰，证件齐全。房屋面积______平方米，房屋类型______，用途为______，配套设施设备齐全，物业管理良好。物业内的装修和家具设备等一并列入本协议的范围。具体以双方现场确认的房屋交接清单为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该物业的成交价为人民币______元整（大写：_________________________）。此价格包括房屋本身、附属设施设备及室内装修等全部内容。双方不得以任何理由要求调整成交价格。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付房款：（详细支付方式及时间表）如甲方未按照约定时间支付房款，视为违约。

三、物业交付及产权转移

1.甲方支付全部房款后，乙方应当将房屋钥匙及所有相关证明材料交付给甲方，并完成物业的交接手续。交接完毕后，双方签订物业交接清单。

2.乙方应在交易完成后______日内协助甲方办理产权转移手续。产权转移完成后，该物业的所有权归甲方所有。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付房款或完成产权转移手续，视为违约，需向乙方支付违约金______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成物业交接手续，视为违约，需向甲方支付违约金______元整。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

3.若因乙方原因导致产权无法转移，乙方除退还甲方已支付的房款外，还需支付违约金______元整。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房协议房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________

2.房屋类型：_______________________________________________________

3.房屋结构：_______________________________________________________

4.房屋面积：_______________________________________________________平方米

5.附属设施：_______________________________________________________等

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币______元。

（3）尾款：房屋过户完成后______