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房产租赁协议书通用范本8篇

篇1

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于房产租赁的相关权利和义务。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、协议概述

本协议涉及房产租赁事宜，由出租方将其合法拥有的房产出租给承租方使用。承租方同意按照本协议约定的方式、期限和租金等条款租赁该房产。

二、租赁物及位置

出租方同意将其位于__________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方。租赁物的具体范围、面积和布局等详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如承租方需要续租，应在租赁期限届满前与出租方协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：承租方应按照以下方式支付租金：

（1）按季度支付，每季度租金为人民币______元；

（2）租金支付日期为每季度的第一个月的____日前。

3.承租方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日支付违约金。

五、房产使用及维修

1.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.承租方应保持租赁物的整洁和完好，因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决。

六、押金及退还

1.承租方应在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期限届满，承租方如未违反本协议约定，押金应全额退还；如承租方违反本协议约定，出租方有权在押金中扣除相应违约金。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额应根据违约行为的情节、后果等因素确定，但不得低于因违约造成的损失。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方违反本协议约定，经对方催告后仍未改正。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止本协议。

九、争议解决

因执行本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于房产租赁的相关权利和义务。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、协议概述

本协议涉及房产租赁的相关事宜，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。双方一致同意遵守本协议的所有条款。

二、出租方和承租方

1.出租方：____________（以下简称甲方）

2.承租方：____________（以下简称乙方）

三、租赁物及位置

1.租赁物：甲方同意将其所拥有的位于____________的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

四、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.每次租金支付日期为每____个月的第____日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

4.乙方应在租赁期限届满前一个月内向甲方支付最后一个月的租金。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的适租性，保证其符合租赁用途。

（3）甲方应确保租赁物的安全，提供必要的消防安全设施。

（4）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁期限内正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其