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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第一条房屋基本信息
1.1该房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。
1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方的身份证信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
2.合同中涉及的房屋信息需详细准确，包括位置、结构、面积等。
3.甲方应保证房屋权属清晰，无租赁合同纠纷等法律问题。
4.双方应明确租赁期限，如需续租，应提前通知对方并签订新合同。
5.租金及支付方式应明确，如需调整租金，应提前通知乙方。
6.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。
7.如需提前解除合同，应提前通知对方，并支付相应违约金。
解决办法：
1.双方可前往相关部门进行身份核实，确保身份证信息真实有效。
2.双方可聘请专业机构对房屋进行评估，以确保房屋信息准确。
3.甲方应提供房屋权属证明，如有租赁合同纠纷，应提前解决。
4.双方签订合明确租赁期限，并在合同中注明续租条款。
5.租金调整时，甲方应提前通知乙方，双方可协商确定新租金。
6.乙方在使用房屋时，应遵守相关规定，不得私自拆改、破坏。
7.双方在合同中约定违约金比例，如提前解除合同，按约定支付违约金。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指拥有房屋出租权的当事人。
2.乙方：指承租房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指乙方承租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定数额的钱款。
6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。
7.房屋及附属设施：指合同中约定的出租房屋及其配套的设施和设备。
8.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
9.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
应用场合：
1.个人之间的房屋出租事宜。
2.短期租赁或长期租赁。
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