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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。
5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。
5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用该房屋。
6.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
6.3租赁期内，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
7.3如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方的身份证件真实有效，相关信息准确无误。
解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。
2.明确房屋描述，包括位置、结构、面积等。
解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，并可附上房屋照片或其他相关资料。
3.租赁期限要明确，包括起始日期和结束日期。
解决办法：在合同中明确写明租赁期限的起止日期。
4.租金及支付方式要明确，包括租金金额、支付时间和支付方式。
解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间和支付方式。
5.押金数额和退还方式要明确。
解决办法：在合同中明确规定押金数额和退还方式。
6.甲方应保证房屋符合出租条件，乙方应合理使用房屋。
解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合出租条件，乙方应按照合同约定合理使用房屋。
7.合同的变更和解除要明确具体的条件和程序。
解决办法：在合同中详细规定合同变更和解除的条件和程序。
8.违约责任要明确，包括违约金数额和支付方式。
解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和支付方式。
9.争议解决方式要明确，包括诉讼或仲裁。
解决办法：在合同中明确写明争议解决方式，如友好协商、诉讼或仲裁等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。
4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。
6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。
7.不可抗力：指无法预见、无
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