住宅买卖前期协商协议范本2024版.docx

住宅买卖前期协商协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.住宅买卖双方

2.住宅买卖内容

2.1住宅基本情况

2.2买卖价格及支付方式

2.3交付时间及条件

3.前期协商事项

3.1房屋检查与维修

3.2户口迁移及物业交割

3.3交易过程中的费用承担

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

5.争议解决方式

6.合同的生效、变更和解除

7.双方签字盖章

8.附件

8.1住宅买卖合同

8.2房屋所有权证复印件

8.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖双方

1.1.1名称（或姓名）：

1.1.2地址：

1.1.3联系方式：

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2地址：

1.2.3联系方式：

2.住宅买卖内容

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅地址：

2.1.2住宅面积：

2.1.3住宅所有权证号：

2.2买卖价格及支付方式

2.2.1买卖价格为人民币（大写）：

2.2.2支付方式：

2.2.3付款时间表：

2.3交付时间及条件

2.3.1交付时间为：

2.3.2交付条件：

3.前期协商事项

3.1房屋检查与维修

3.1.1甲方应在合同签订前，将住宅的真实情况告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

3.1.2乙方有权对住宅进行查验，甲方应予以配合。

3.1.3如查验过程中发现住宅存在问题，甲方应在合同约定的期限内进行维修，确保住宅符合交付条件。

3.2户口迁移及物业交割

3.2.1甲方应在交付住宅时，将户口迁出。

3.2.2甲方应将住宅相关物业（如水、电、燃气等）账户余额结清，并将相关钥匙、证件等交给乙方。

3.3交易过程中的费用承担

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：

4.1.2甲方违反合同约定的其他事项，应承担相应的法律责任。

4.2买方违约

4.2.1乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

4.2.2乙方违反合同约定的其他事项，应承担相应的法律责任。

5.争议解决方式

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认；

6.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。

7.双方签字盖章

7.1甲方（卖方）：

7.1.1名称（或姓名）：

7.1.2签字（或盖章）：

7.1.3日期：

7.2乙方（买方）：

7.2.1名称（或姓名）：

7.2.2签字（或盖章）：

7.2.3日期：

8.附件

8.1住宅买卖合同

8.1.1合同编号：

8.1.2签订日期：

8.2房屋所有权证复印件

8.2.1证件编号：

8.2.2颁发日期：

8.3其他相关文件

8.3.1文件名称：

8.3.2文件内容：

9.补充条款

9.1甲方应保证住宅在交付时，符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

9.2乙方应按照合同约定支付购房款项，否则甲方有权拒绝交付住宅。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.合同的修改和补充

10.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同的修改和补充，不得与法律法规相抵触。

10.3合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同的终止

11.1在合同约定的条件下，合同自然终止。

11.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。

11.3合同终止后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续。

12.合同的继承

12.1本合同在有效期