住宅施工项目2024年期协议范本版.docx

住宅施工项目2024年期协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2施工项目

1.3工程量清单

1.4工程质量

1.5工程进度

1.6工程款项

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效、变更与解除

1.10名词简称

2.施工项目的范围与要求

2.1施工项目的范围

2.2施工项目的具体要求

3.工程量清单与工程预算

3.1工程量清单的编制

3.2工程预算的确定

4.工程质量的保证

4.1质量标准

4.2质量控制

4.3质量验收

5.工程进度的保障

5.1施工计划

5.2工程延期

5.3工程加速

6.工程款项的支付

6.1款项支付方式

6.2进度付款

6.3竣工付款

6.4质保金

7.合同的履行与维护

7.1合同的履行

7.2合同的维护

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.争议解决的方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的附件

14.3合同的修订

14.4合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：指（填写甲方全称）。

乙方：指（填写乙方全称）。

丙方：指（如有丙方，填写丙方全称）。

1.2施工项目

施工项目指本合同约定的（填写施工项目名称和地点）。

1.3工程量清单

工程量清单是指本合同附件一所列明的，包括工程名称、工程量、工程单价等内容详细的项目清单。

1.4工程质量

工程质量指本合同约定的工程质量标准和要求，详见附件二。

1.5工程进度

工程进度指本合同约定的工程开工、竣工时间及工程进度安排，详见附件三。

1.6工程款项

工程款项指本合同约定的工程价款及支付方式，详见附件四。

1.7违约责任

违约责任指本合同各方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任和赔偿，详见附件五。

1.8争议解决

争议解决指本合同各方在履行合同过程中发生的争议，应采取的解决方式，详见附件六。

第二条施工项目的范围与要求

2.1施工项目的范围

施工项目范围包括（按照工程量清单详细描述施工内容）。

2.2施工项目的具体要求

施工项目的具体要求按照附件二中的工程质量标准执行。

第三条工程量清单与工程预算

3.1工程量清单的编制

工程量清单由乙方根据施工图纸和工程量计算规则编制，并在合同签订后提交甲方确认。

3.2工程预算的确定

工程预算由乙方根据工程量清单、材料价格、人工费用等编制，并在合同签订后提交甲方确认。

第四条工程质量的保证

4.1质量标准

工程质量标准按照附件二中的要求执行。

4.2质量控制

乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程进行质量控制。

4.3质量验收

工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定标准进行自检和整改。

第五条工程进度的保障

5.1施工计划

乙方应根据合同约定的工程进度制定详细的施工计划，并提交甲方备案。

5.2工程延期

如乙方原因导致工程延期，应按照违约责任承担相应的责任。

5.3工程加速

如甲方要求工程加速，乙方应采取措施满足甲方要求，并承担相应增加的费用。

第六条工程款项的支付

6.1款项支付方式

工程款项支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。

6.2进度付款

甲方根据乙方的施工进度和工程质量，按照约定的比例支付工程进度款。

6.3竣工付款

工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余工程款。

6.4质保金

乙方在工程竣工后一定期限内承担质保责任，甲方按照约定比例扣除质保金。

第八条合同的履行与维护

8.1合同的履行

各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2合同的维护

各方应积极维护本合同的履行，确保工程顺利进行。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

各方违反本合同的约定，应视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.3赔偿标准

赔偿标准按照附件五的约定执行。

第十条争议解决的方式

10.1协商解决

各方应通过友好协商解决争议。

10.2调解解决

如协商不成，可向相关调解机构申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

10.4法律途径

如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院