住宅施工承揽协议规范2024版.docx

住宅施工承揽协议规范2024版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承揽人定义

1.2委托人定义

1.3施工地点定义

第二条合同范围及内容

2.1施工项目范围

2.2施工内容详细说明

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条施工期限及延期

4.1施工期限

4.2延期条款

4.3延期费用

第五条施工质量及标准

5.1施工质量要求

5.2质量验收标准

5.3质量争议解决

第六条材料供应及要求

6.1材料供应责任

6.2材料质量要求

6.3材料验收程序

第七条施工安全及责任

7.1施工安全措施

7.2安全事故处理

7.3安全责任分配

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2变更程序

8.3合同解除条件

8.4解除合同程序

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3赔偿金额计算

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3诉讼地点及法院

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同变更程序

11.4合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务及期限

12.3保密信息泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

14.3合同签署地点及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽人定义

承揽人是指由委托人指定的，具有相应资质和能力的施工单位，承揽人应按照本合同的约定完成施工任务。

1.2委托人定义

委托人是指在本合同中委托承揽人进行施工的单位和个人，委托人应按照本合同的约定履行相应的义务。

1.3施工地点定义

施工地点是指本合同中约定的，承揽人进行施工的具体地点。

第二条合同范围及内容

2.1施工项目范围

施工项目范围包括但不限于：房屋建筑、装修、改造、维修等工程。

2.2施工内容详细说明

施工内容详细说明包括但不限于：土建工程、水电安装、防水工程、墙面涂料、地面铺设、木工工程、装修装饰等。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

本合同总价是指承揽人完成施工任务后，委托人应支付给承揽人的全部费用。

3.2支付方式

支付方式可以采用现金、转账、支票等方式。

3.3进度付款

进度付款是指按照施工进度，委托人按阶段支付给承揽人的费用。

3.4最终付款

最终付款是指承揽人完成施工任务，并经委托人验收合格后，委托人支付给承揽人的剩余费用。

第四条施工期限及延期

4.1施工期限

本合同的施工期限是指承揽人完成施工任务的期限，具体期限见合同附件。

4.2延期条款

如因不可抗力等特殊情况导致施工无法按期完成，双方可协商延期。

4.3延期费用

延期费用是指因延期导致的额外费用，具体费用根据双方协商确定。

第五条施工质量及标准

5.1施工质量要求

承揽人应按照国家和行业的相关标准及本合同的约定，保证施工质量。

5.2质量验收标准

质量验收标准是指本合同中约定的，施工完成后委托人验收的标准。

5.3质量争议解决

如发生质量争议，双方可协商解决，也可按本合同约定的争议解决方式处理。

第六条材料供应及要求

6.1材料供应责任

承揽人应负责材料供应，并保证材料质量。

6.2材料质量要求

材料质量应符合国家相关标准和本合同的约定。

6.3材料验收程序

材料验收程序是指承揽人向委托人提供的材料，委托人按照本合同约定的程序进行验收。

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

合同变更条件包括但不限于：委托人要求变更施工内容、规模、工期等。

8.2变更程序

变更程序是指双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

8.3合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：承揽人无法履行合同义务、委托人要求解除合同等。

8.4解除合同程序

解除合同程序是指双方协商一致后，签订书面解除协议，并按照本合同约定的方式处理后续事项。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为

违约行为包括但不限于：未能按期完成施工、未能按约定质量标准完成施工等。

9.2违约责任承担

违约责任承担包括但不限于：违约方支付违约金、赔偿对方损失等。

9.3赔偿金额计算

赔偿金额根据双方约定或按照相关法律规定计算。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

争议解决方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁、诉讼等。

10.2仲裁地点及机构

仲裁地点及机构按照本合同约定的仲裁条款执行。

10.3诉讼地点及法院

诉讼地点及法院按照本