住宅施工承揽标准协议样本版.docx

住宅施工承揽标准协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程预算

第三条施工时间

3.1施工开始日期

3.2施工结束日期

3.3施工周期

第四条施工质量标准

4.1施工质量要求

4.2质量验收标准

4.3质量保修期限

第五条施工材料

5.1材料供应责任

5.2材料质量要求

5.3材料验收程序

第六条施工安全

6.1安全施工要求

6.2安全事故处理

6.3乙方应遵守的相关法律法规

第七条工程变更

7.1工程变更条件

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

第八条付款方式及进度

8.1付款条件

8.2付款比例

8.3付款时间

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的赔偿责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力后果处理

13.3不可抗力导致的合同变更或解除

第十四条其他条款

14.1合同的签订、修改和解除

14.2合同的生效、终止和失效

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××住宅开发有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区施工项目

2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号

2.3工程内容：包括土建工程、水电安装工程、装修工程等

2.4工程规模：共计×××栋楼，×××户

2.5工程预算：总预算为人民币×××万元，具体预算明细详见附件一。

第三条施工时间

3.1施工开始日期：双方确认工程准备完毕后五个工作日内

3.2施工结束日期：按照工程进度计划，预计施工周期为×××个月

3.3施工周期：具体施工周期以实际施工进度为准，如有变更，双方协商确定。

第四条施工质量标准

4.1施工质量要求：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关标准执行

4.2质量验收标准：工程验收合格率应达到100%，各项指标符合国家标准及设计要求

4.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于×××年。

第五条施工材料

5.1材料供应责任：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量

5.2材料质量要求：材料应符合国家相关标准及设计要求，具备相关质量证明文件

5.3材料验收程序：甲方代表对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料不得使用。

第六条施工安全

6.1安全施工要求：乙方应按照国家安全标准进行施工，确保施工现场安全

6.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理

6.3乙方应遵守的相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等。

第八条付款方式及进度

8.1付款条件：按照工程进度和质量验收情况分阶段付款

8.2付款比例：合同总金额的50%作为预付款，剩余款项在施工过程中按工程进度分期支付

8.3付款时间：预付款在合同签订后七个工作日内支付，后续款项在每阶段工程验收合格后支付。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为每日违约金额的1%

9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为每日违约金额的1%

9.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2仲裁地点：×××市

10.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同

11.2合同解除程序：双方协商一致，签订解除合同协议书，并办理相关手续

11.3合同解除后的责任处理：双方按照解除合同前的约定，承担相应的责任。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密

12.2保密期限：自合同签订之日起，至合同解除