保定市2024年限时优惠出租房协议版.docx

保定市2024年限时优惠出租房协议版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.出租期限与租金

3.1出租期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式及时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护与管理

5.3房屋损坏赔偿

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租规定

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除方式及责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1物业费及其他费用承担

11.2房屋保险

11.3宠物管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋钥匙交付记录

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期与版本号

14.1合同生效日期

14.2合同版本号

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方信息

注册地址：保定市区路号

法人代表：

联系电话：138

1.2承租方信息

身份证号：1101051980

联系电话：1395678

的联系地址：保定市区路号

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米。

2.3房屋结构及设施

该房屋为层，户型为室厅，设施包括：家具、家电等。

3.出租期限与租金

3.1出租期限

本合同的出租期限为自2024年X月X日至2024年X月X日，共计X个月。

3.2租金标准

租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金共计人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

3.3租金支付方式及时间

乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的X日前支付至甲方指定的账户。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金至乙方的银行账户。

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

乙方须合理使用该房屋及附属设施，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护与管理

乙方应负责该房屋的日常维护与管理，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.3房屋损坏赔偿

乙方因使用不当或故意损坏该房屋及附属设施的，应按市价赔偿甲方的一切损失。

6.转租与分租

6.1转租条件

乙方不得擅自转租或分租该房屋。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，且转租期限、租金等均应符合本合同的约定。

6.2分租规定

乙方不得将该房屋分租给他人。如乙方确需分租，应事先征得甲方的书面同意，且分租期限、租金等均应符合本合同的约定。

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；

（2）乙方提前解除本合同；

（3）甲方提前解除本合同。

7.2合同解除方式及责任

合同解除方式及责任按照我国《合同法》及相关法律法规的规定处理。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未能按照本合同约定提供该房屋或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向保定市房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向保定市有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为保定市有管辖权的人民法院。

11.其他约定

11.1物业费及其他费用承担

乙方应承担该房屋的物业费、水电费、取暖费等费用。

11.2房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

11.3宠物管理

乙方如需养宠物，应事先征得甲方的书面同意，并遵守宠物管理的相关规定。

12.附件

12.1房屋照片

本合同附有该房屋的照片，作为对房屋现状的说明。