企业房屋租赁协议模板2024年版版.docx

企业房屋租赁协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.提前解约条款

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约后果

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3法律适用

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋验收标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括间房间。

1.4租赁用途：承租人将该房屋用于X用途，包括但不限于办公、居住等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限可延长至202X年X月X日。

2.3租赁续约条款：如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，出租人可在租赁期满前个工作日向承租人发出租金调整通知。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋无损坏或其他违约情况，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人应通过银行转账等方式退还承租人押金。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。

5.3维修费用承担：如房屋及设施出现故障或损坏，承租人应承担相应的维修费用。

6.房屋使用限制

6.1房屋使用规定：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和设施。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行X等禁止行为。

7.保险

7.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施的保险，并将其复印件提交给出租人。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应事先取得出租人的书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人转租房屋所得租金归承租人所有，但应扣除出租人应得的租金。

9.提前解约条款

9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约应提前个工作日书面通知对方。

9.2解约通知期限：如出租人提前解约，应退还承租人已支付的租金（扣除已使用部分）。

9.3解约后果：如承租人提前解约，应支付给出租人违约金，违约金为元整。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人损失。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租人损失。

10.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方损失的赔偿金额，具体金额由双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议应在北京市海淀区人民法院解决。

11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1房屋交付时