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房产中介居间合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房产中介居间事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方欲出售或出租的房产，具体信息如下：

-房产地址：_________

-房产类型：_________（如住宅、商铺等）

-房产面积：_________平方米

-房产价格：_________元（大写：_________元整）

2.双方同意按本合同约定的条件开展房产中介服务。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-房产信息发布与宣传；

-潜在买家或租客的筛选与推荐；

-房产交易的协调与指导；

-协助签署相关合同及文件。

2.乙方保证按合同要求，及时提供上述服务，确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-信息真实、准确，及时更新；

-积极沟通，维护甲方权益；

-保持专业素养，确保服务质量。

2.乙方对所提供服务质量负责，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条付款方式

1.本合同的服务费用为_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在签署本合同后向乙方支付定金_________元（大写：_________元整），其余部分在房产交易成功后支付。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付服务费用；

-提供准确的房产信息和相关资料；

-配合乙方的工作，及时安排看房等事宜。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的中介服务；

-维护甲方的合法权益，不得泄露甲方信息；

-按时完成服务，不得无故延误。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

1.双方均应对在本合同履行过程中获得的对方商业秘密、经营信息以及其他未公开的信息保密。

2.任何一方不得在未征得另一方同意的情况下，将上述信息披露给第三方。

第十二条不可抗力条款

1.由于不可抗力原因（如自然灾害、战争、政策变更等）导致一方无法履行合同义务的，受影响方可免责；

2.受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方

明确了合同的当事人身份，确保双方在法律上有清晰的认知。

2.合同标的

详细列出了房产的相关信息，使得合同标的明确，便于后续的履行与监督。

3.服务范围

具体列明了乙方的服务内容，保证甲方在交易中的信息获取与服务质量。

4.合同期限

设置了明确的合同有效期，有助于双方明确责任与义务的时间框架。

5.工作质量

通过质量标准的设定，确保乙方提供的服务符合行业标准，维护甲方的合法权益。

6.付款方式

规范了付款的方式与时间，确保交易的顺利进行。

7.双方权利与义务

明确了双方应履行的职责，避免后续纠纷。

8.违约责任

设定违约责任条款，维护合同的严肃性与执行力。

9.争议解决

提供了争议解决的机制，确保合同履行过程中若出现问题可及时处理。

10.合同终止

规定了合同的终止条件，确保双方在特定情况下的合法权益。

11.保密条款

保护双方的商业秘密，防止因信息泄露导致的损