先租后买房产协议范例版.docx

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先租后买房产协议范例版A版

本合同目录一览

第一条:定义与术语解释

1.1房产描述

1.2租期

1.3租金

1.4购买价格

1.5购买时间

第二条:租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

2.4租赁期间的维护与保养

第三条:购房权利与条件

3.1购房权利的取得

3.2购房条件

3.3购房价格的确定

3.4购房首付款的支付

第四条:购房程序与时间安排

4.1购房申请程序

4.2购房时间安排

4.3购房款的支付方式

第五条:合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条:违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

第七条:争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条:合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同继承

第九条:其他约定

9.1房产保险

9.2宠物管理

9.3房屋维修

第十条:出租人与承租人的权利与义务

10.1出租人的权利与义务

10.2承租人的权利与义务

第十一条:租金优惠与抵扣

11.1租金优惠条件

11.2租金抵扣方式

第十二条:购房优惠与抵扣

12.1购房优惠条件

12.2购房抵扣方式

第十三条:附件

13.1房产证复印件

13.2租赁合同复印件

13.3购房合同复印件

第十四条:其他事项

14.1合同的保管

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除后的财产处理

第一部分:合同如下:

第一条:定义与术语解释

1.1房产描述

本合同所涉及的房产位于【具体地址】,房产证号为【房产证号】,房屋结构为【房屋结构】,房产面积为【房产面积】平方米。

1.2租期

租期为【租期开始日期】至【租期结束日期】。

1.3租金

租金为【租金金额】元/月,租金每【租金调整周期】调整一次,调整金额为上一期租金的【百分比】。

1.4购买价格

房产的购买价格为【购买价格】元,购买价格包含房产市场价值、装修费用及附属设施价值。

1.5购买时间

承租人应在租赁期满后【购买时间】内行使购买权,否则视为放弃购买权。

第二条:租赁条款

2.1租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次,支付日期为每月的【支付日期】。

2.3租金调整机制

租金调整机制按照本合同第一条1.3的规定执行。

2.4租赁期间的维护与保养

出租人负责租赁期间的房产维护与保养,确保房产及附属设施的正常使用。

第三条:购房权利与条件

3.1购房权利的取得

承租人在租赁期满后,有权按照本合同约定的价格购买房产。

3.2购房条件

承租人购买房产的条件为:

(1)租赁期间无违约行为;

(2)租赁期满后按时支付购房款;

(3)符合我国购房政策的相关规定。

3.3购房价格的确定

购房价格为本合同第一条1.4所述的购买价格。

3.4购房首付款的支付

承租人在签订购房合同后【首付款支付时间】内支付购房首付款,首付款金额为购房款的【百分比】。

第四条:购房程序与时间安排

4.1购房申请程序

承租人如需购买房产,应向出租人提出购房申请,并提供相关证明材料。

4.2购房时间安排

购房时间为租赁期满后【购房时间】内,具体时间由双方协商确定。

4.3购房款的支付方式

购房款的支付方式为分期付款,具体支付方式按照双方协商确定的付款计划执行。

第五条:合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更条件为:

(1)双方协商一致;

(2)符合我国相关法律法规规定。

5.2合同解除的条件

合同解除条件为:

(1)双方协商一致;

(2)承租人严重违约,出租人要求解除合同;

(3)因不可抗力因素导致合同无法履行。

第六条:违约责任

6.1出租人违约责任

出租人违约责任按照我国相关法律法规及本合同约定执行。

6.2承租人违约责任

承租人违约责任按照我国相关法律法规及本合同约定执行。

第八条:争议解决

8.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为【仲裁或诉讼】。

8.2争议解决机构

争议解决机构为【具体仲裁机构或法院名称】。

第九条:合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件为:

(1)租赁期满,双方未续签;

(2)双方协商一致解除合同;

(3)因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3合同继承

合同继承按照我国相关法律法规及本合同约定执行。

第十条:其他约定

10.1房产保险

房产保险由【保险公司名称】承保,保险费用由【承担方】承担。

10.2宠物管理

承租人如需饲养宠物,应提前征得出租人同意,并遵守相关管理规定。

10.3房屋维修

房屋维修责任按照我国相关

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