儿童午托中心租赁协议2024专用版.docx

儿童午托中心租赁协议2024专用版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及设施

1.1午托中心的租赁物业描述

1.2午托中心的租赁设施列表

1.3物业及设施的使用范围和限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条款

2.3租赁期限的终止条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额和支付周期

3.2租金支付方式和时间

3.3租金调整条款

4.维护和维修

4.1午托中心负责的维护和维修事项

4.2房东负责的维护和维修事项

4.3维护和维修的争议解决方式

5.保险责任

5.1午托中心的保险责任

5.2房东的保险责任

5.3保险的有效期限和保险理赔流程

6.午托中心的经营活动

6.1午托中心的经营范围

6.2午托中心的经营时间和人数限制

6.3午托中心的经营卫生和安全标准

7.午托中心的管理和人员

7.1午托中心的管理团队要求

7.2午托中心的人员招聘和管理

7.3午托中心的人员培训和考核

8.午托中心的和家长的关系

8.1午托中心与家长之间的沟通方式

8.2午托中心对家长投诉的处理方式

8.3午托中心与家长签订的服务协议内容

9.午托中心的和家长之间的合同变更和终止

9.1合同变更的程序和要求

9.2合同终止的条件和流程

9.3合同终止后的相关事项处理

10.违约责任

10.1午托中心的违约行为和责任

10.2房东的违约行为和责任

10.3违约责任的解决方式

11.争议解决

11.1争议解决的途径和方法

11.2争议解决的期限和要求

11.3争议解决的结果和执行

12.法律适用和管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

12.3合同的签订和生效地点

13.其他条款

13.1午托中心和房东之间的保密协议

13.2午托中心和房东之间的广告和宣传协议

13.3午托中心和房东之间的其他特殊条款

14.附件

14.1午托中心的租赁物业照片和设施清单

14.2午托中心的经营许可证和资质证明文件

14.3午托中心与家长签订的服务协议样本

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及设施

1.1午托中心的租赁物业描述

午托中心租赁的物业位于________市________区________街道________号，建筑总面积为________平方米。物业内设有________间教室、________间休息室、________间卫生间、________间厨房以及________其他相关设施。

1.2午托中心的租赁设施列表

午托中心租赁的设施包括但不限于：________、________、________、________等。

1.3物业及设施的使用范围和限制

午托中心可在租赁期内使用租赁物业及设施进行儿童午托相关业务。未经房东同意，午托中心不得将物业及设施用于其他用途。午托中心应遵守相关法律法规，确保物业及设施的使用符合安全、卫生等标准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自2024年1月1日起，至2029年12月31日止。

2.2租赁期限的延长条款

如双方同意延长租赁期限，应提前________个月书面通知对方，并签订书面延长协议。

2.3租赁期限的终止条款

租赁期满后，午托中心应将物业及设施按照合同约定的条件交还给房东。

3.租金及支付方式

3.1租金金额和支付周期

午托中心应按月支付租金，租金金额为每月________元。

3.2租金支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，每月的________日前支付上一个月的租金。

3.3租金调整条款

租金调整应由双方另行协商确定。

4.维护和维修

4.1午托中心负责的维护和维修事项

午托中心负责日常的维护和维修工作，包括但不限于：________、________、________等。

4.2房东负责的维护和维修事项

房东负责大型的维修和保养工作，包括但不限于：________、________、________等。

4.3维护和维修的争议解决方式

如双方在维护和维修事项上发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同争议解决机构申请解决。

5.保险责任

5.1午托中心的保险责任

午托中心应为其经营活动购买________元的财产保险和________元的人身保险。

5.2房东的保险责任

房东应为其物业购买________元的火灾保险。

5.3保险的有效期限和保险理赔流程

保险的有效期限为租赁期限，保险理赔流程应按照保险公司的相关规定进行。

6.午托中心的经营活动

6.1午托中心的经营范围

午托中心主要从事儿童午托、________、________等相关业务。

6.2午托中心的经营时间和人数限