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编号：FS-HT-04022
编订：foonshion设计
四川省房屋租赁合同
SichuanProvinceHousingLeaseContract
编号:FS-HT-
04022
四川省房屋租赁合同
说明：本合同书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可
用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
居间人：（以下简称丙方）
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、
诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成
一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市区
二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办公场
所使用。
四、租赁期限：从_____年___月___日起至_____年___
月___日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由
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乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面
约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按
时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：租房费用每结算一次，每次计人民币元
（大写万仟佰拾元整）。甲方按照租房费用的实际金额开具
租赁发票或收据。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履
约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，
并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）
返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交
纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。甲方为乙
方提供房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得
损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、
设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对
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房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方
可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前
要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添
部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户
影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的
有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如
未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上
班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任
和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，
每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金，逾期超过7天不
缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，
并向乙方提出赔偿。
2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给
第三方或提前收回。如果收回负责陪赏乙方的损失。
十、合同的变更、解除与终止：
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