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第1节基本思路
建筑装饰装修分部工程施工阶段，由于装饰材料的多样性和装修方案的独立性，可以进行优化的内容和种类较其他分部工程更加丰富多样，其中设计优化，主要涉及材料的替换，设计图纸中部分工序工艺改进等。
装饰装修分部工程向来是一个容易盈利的施工内容，可从地坪、抹灰、装饰线条、外墙砌体、烟道、卫生间、设备房排水沟等进行优化，应重点关注。
第2节具体措施
预拌砂浆的使用
序号
项目
内容
1
优化背景
某工程位于重庆市主城区，根据“重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告（1-7号）”文件要求：现场搅拌砂浆为限制使用技术，不得用于主城区重点建设项目。
2
优化实施
以“政府文件要求：现场搅拌砂浆为限制使用技术，不得用于主城区重点建设项目”为由，在图纸会审中提出是否采用商品砂浆。
3
适用范围
重庆市工程
4
效益对比
最终明确砂浆采用商品砂浆，实现利润增加。以22#楼高层单栋楼为
例，增加项目利润1349640元。
5
优化类型
提高施工质量类
6
使用提示
根据项目特点选择性使用
建筑地面采用环氧地坪漆做法优化
序号
项目
内容
1
优化背景
一般工程采用非金属耐磨地面，施工做法采用水泥砂浆或细石混凝土，容易开裂与起尘。
2
优化实施
通过设计优化，面层做环氧树脂漆。
3
适用范围
地下室车库
4
效益对比
既在工序上增加效益，又能提高现场车库的耐久性，提高工程质量
5
优化类型
提高施工质量类
6
使用提示
根据项目特点选择性使用
采用高聚合自流平水泥地面优化
序号
项目
内容
1
优化背景
一般工程采用非金属耐磨地面，施工做法采用水泥砂浆或细石混凝土，容易开裂与起尘。
2
优化实施
采用了高聚合自流平水泥来进行地面处理，水泥自流平由多种活性成分组成的干混型粉状材料，现场拌水即可使用。稍经刮刀展开，可以将地面最薄找平在3毫米，厚度可控性好、地面强度高、平整度远远高于水泥砂浆找平。
3
适用范围
地下室车库
4
效益对比
安全、无污染、美观、快速施工与投入使用，能明显改善施工质量。
5
优化类型
提高施工质量类
6
使用提示
根据项目特点选择性使用
复杂混凝土曲面结构外装饰由现浇优化为预制
序号
项目
内容
1
优化背景
复杂混凝土曲面结构外装饰采用现场浇筑，模板支设及施工困难。
2
优化实施
通过采用BIM技术设计优化排版、装饰条的工厂化预制、合理有效的伸缩缝设置等关键技术解决了复杂曲面的外装饰施工难题。混凝土装饰条采用工厂化预制代替现场现浇，通过预制块的现场组拼固定于外壳，安装便捷。设置合理有效的暗藏式伸缩缝，确保大面积装饰效果和施工质量。
3
适用范围
复杂混凝土曲面结构外装饰。
4
效益对比
装饰条预制技术，工业化生产，减少现场模板材料费用。
5
优化类型
提高施工质量、节约成本类
6
使用提示
根据项目情况选择性使用
外墙混凝土线条优化
序号
项目
内容
1
优化背景
某工程外立面线条较多，窗台上下檐口均有突出结构外120mm线条，且在低区4~5层及高区29~30层均有突出立面500mm宽造型，施工难度较大，且突出500mm部分影响附着式升降脚手架爬升。
2
优化实施
原图纸设计线条外部无保温，存在冷桥，无法满足节能要求，且突出500mm部分影响附着式升降脚手架爬升，需增加外架搭设措施费。项目以此为切入点，开工图纸会审中提出此项问题。取消了原设计的结构线条，原设计120mm宽线条由EPS线条代替，原设计500mm宽线条采用GRC结构代替，
3
适用范围
外墙混凝土线条。
4
效益对比
降低了施工难度，减少了外架搭设措施费的投入，提高盈利。
5
优化类型
节约成本类
6
使用提示
根据项目情况选择性使用
外墙砌体优化
序号
项目
内容
1
优化背景
地上结构外砌体墙
2
优化实施
将地上结构外砌体墙部分优化成全混凝土构造墙或挤塑板夹心混凝土墙。需注意构造墙需用拉结筋与结构边缘构件形成拉结。
3
适用范围
外墙砌体工程。
4
效益对比
减少砌筑施工，利于减少外墙渗漏风险，利于外墙工序提前穿插。
5
优化类型
加快工期、节约成本类
6
使用提示
根据项目情况选择性使用
外立面建筑线条优化
序号
项目
内容
1
优化背景
住宅项目外立面的小空间复杂线条造型
2
优化实施
将部分住宅项目外立面的小空间复杂线条造型进行优化，应对方案有三种：1）建议简化取消小空间复杂线条；2）在复杂线条内填充混凝土；3）复杂线条采用预制PC构件。
3
适用范围
外墙工程。
4
效益对比
简化外立面复杂节点，减少多余工序，减少资源浪费。
5
优化类型
加快工期、节约成本类
6
使用提示
根据项目情况选择性使用
外窗企口优化
序号
项目
内容
1
优
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