原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋位于：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。
第三条押金
乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
合同到期或提前解除合乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲方权利和义务
1.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。
2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：
(1)乙方故意或重大过失造成的损坏；
(2)正常磨损或自然损坏；
(3)不可抗力因素造成的损坏。
3.甲方不得干涉乙方的正常使用和生活秩序。
第五条乙方权利和义务
1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
3.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。
第六条提前解除合同
1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。
2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方应收的租金和其他费用。
3.因乙方原因导致提前解除合同的，甲方有权扣除乙方全部押金。
第七条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项：
1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。
2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，否则需承担维修费用。
3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前征得甲方同意。
4.租赁期内，乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。
5.提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并根据约定扣除相关费用。
6.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
解决办法：
1.双方在签订合同前，应充分了解合同内容，确保各自权益。
2.遇到争议时，协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的一方。
2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：合同规定的乙方租赁房屋的时间段。
4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。
5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。
6.违约责任：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的责任。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。
应用场合：
1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同签订。
2.适用于短期租赁和长期租赁。
3.适用于各种类型的个人房屋租赁，如公寓、住宅、别墅等。
4.适用于房屋租赁用途包括但不限于居住、办公、经营等。
补充条款：
1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，如允许，需遵守的相关规定。
2.维修责任条款：明确房屋及设施的正常磨损或自然损坏由甲方负责维修，而乙方故意或重大过失造成的损坏则由乙方负责维修。
3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。
4.房屋设施清单：详细列出房屋内各项设施及其状态，作为合同附件。
5.变
文档评论（0）