房地产工程项目内部承包经营合同2024年.docx

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房地产工程项目内部承包经营合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同原则

1.3定义和解释

第二章：承包方和发包方

2.1发包方的权利和义务

2.2承包方的权利和义务

2.3双方资质和条件

第三章：工程项目概况

3.1工程名称和地点

3.2工程规模和特性

3.3工程承包范围

第四章：承包经营方式和期限

4.1承包经营方式

4.2承包期限

4.3延期条件及处理

第五章：工程质量和技术要求

5.1工程质量标准

5.2技术规范和要求

5.3质量保证措施

第六章：合同价款和支付方式

6.1合同总价和计价方式

6.2预付款和进度款支付

6.3竣工结算和尾款支付

第七章：工程进度和监督

7.1工程进度计划

7.2进度监督和调整

7.3进度延误的责任

第八章：安全生产和环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护措施

8.3事故报告和处理

第九章：工程变更和签证

9.1工程变更的条件和程序

9.2工程签证的管理

9.3变更和签证的费用调整

第十章：工程竣工和验收

10.1竣工条件和标准

10.2验收程序

10.3竣工资料和档案

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任的确定

11.3违约补救措施

第十二章：合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用和管辖

第十三章：其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权

13.3不可抗力和免责条款

第十四章：合同的变更、解除和终止

14.1合同变更的条件和程序

14.2合同解除的条件

14.3合同终止的条件

第十五章：签字栏

15.1发包方签字

15.2承包方签字

15.3签订时间和地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确发包方与承包方在房地产工程项目内部承包经营中的权利、义务和责任，适用于本合同约定的工程项目。

1.2合同原则

本合同的签订和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.3定义和解释

1.3.1本合同中涉及的专业术语和特定表达，其定义以本合同附件为准。

第二章：承包方和发包方

2.1发包方的权利和义务

2.1.1发包方有权对承包方的工程进度、质量和安全进行监督。

2.1.2发包方应按合同约定支付工程款项。

2.2承包方的权利和义务

2.2.1承包方有权按合同约定获得工程款项。

2.2.2承包方应按照合同约定完成工程任务。

2.3双方资质和条件

2.3.1发包方应具备相应的房地产开发资质。

2.3.2承包方应具备相应的工程施工资质。

第三章：工程项目概况

3.1工程名称和地点

3.1.1工程名称：，地点：。

3.2工程规模和特性

3.2.1工程规模包括建筑面积、结构形式等。

3.2.2工程特性包括设计标准、使用功能等。

3.3工程承包范围

3.3.1承包范围包括土建工程、安装工程等。

第四章：承包经营方式和期限

4.1承包经营方式

4.1.1本工程采用内部承包经营方式。

4.2承包期限

4.2.1承包期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

4.3延期条件及处理

4.3.1如因不可抗力或发包方原因导致工程延期，经双方确认后，工期相应顺延。

第五章：工程质量和技术要求

5.1工程质量标准

5.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准。

5.2技术规范和要求

5.2.1承包方应遵守发包方提供的技术规范和要求。

5.3质量保证措施

5.3.1承包方应建立质量保证体系，确保工程质量。

第六章：合同价款和支付方式

6.1合同总价和计价方式

6.1.1合同总价为：元，计价方式为：。

6.2预付款和进度款支付

6.2.1发包方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为合同总价的______%。

6.3竣工结算和尾款支付

6.3.1工程竣工验收合格后，双方进行结算，发包方支付尾款。

以上为房地产工程项目内部承包经营合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第七章：工程进度和监督

7.1工程进度计划

7.1.1承包方应根据合同要求制定详细的工程进度计划，并报发包方审核。

7.1.2发包方有权对工程进度计划提出修改意见。

7.2进度监督和调整

7.2.1发包方有权对工程进度进行监督，并要求承包方按计划施工。

7.2.2如遇特殊情况需调整进度计划，双方应协商一致。

7.3进度延误的责任

7.3.1因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的违约责任。

第八章：安全生产和环境保护

8.1安全生产责任

8.1.1承包方应严格遵守国家安全生