商铺产权过户协议模板2024版.docx

商铺产权过户协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.过户商铺的基本信息

1.1商铺的名称与地址

1.2商铺的产权证号与面积

1.3商铺的现状与使用性质

2.过户双方的基本信息

2.1转让方的信息

2.2受让方的信息

3.过户的条款与条件

3.1过户的流程与时间

3.2过户费用与支付方式

3.3过户后的产权归属

4.过户过程中的配合与义务

4.1转让方的配合义务

4.2受让方的配合义务

5.过户后的商铺管理与使用

5.1受让方的管理与使用权利

5.2受让方的管理与使用义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与后果

7.违约责任与争议解决

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3争议解决的途径与方法

8.合同的生效与终止日期

8.1合同的生效日期

8.2合同的终止日期

9.其他约定

9.1双方的其他特殊约定

9.2合同的附加条款

10.合同的附件

10.1商铺的产权证复印件

10.2转让方与受让方的身份证明复印件

10.3其他与过户相关的文件

11.双方签字盖章页

11.1转让方的签字盖章

11.2受让方的签字盖章

12.见证方的签字盖章（如有）

13.合同的备案与登记

13.1合同备案的部门与程序

13.2合同登记的部门与程序

14.合同的翻译与解释

14.1合同的官方语言

14.2合同的翻译与解释权

第一部分：合同如下：

第一条过户商铺的基本信息

1.1商铺的名称与地址

商铺的名称为：X商业中心，地址为：市区街号。

1.2商铺的产权证号与面积

商铺的产权证号为：X号，商铺的面积为：平方米。

1.3商铺的现状与使用性质

商铺现状为：已装修，使用性质为：商业用途。

第二条过户双方的基本信息

2.1转让方的信息

转让方名称为：X公司，法定代表人为：X，注册地址为：市区街号，联系电话为：。

2.2受让方的信息

受让方名称为：X个人，法定代表人为：X，住址为：市区街号，联系电话为：。

第三条过户的条款与条件

3.1过户的流程与时间

过户流程为：双方签署本合同后，按约定向相关部门提交过户申请，过户时间预计为：个月内完成。

3.2过户费用与支付方式

过户费用包括：税费、手续费等，共计：元，由：方承担。支付方式为：现金/转账，支付日期为：年月日。

3.3过户后的产权归属

过户完成后，商铺的产权归：X个人所有。

第四条过户过程中的配合与义务

4.1转让方的配合义务

转让方应提供商铺的产权证原件及复印件，协助受让方办理过户手续，如实提供商铺的相关信息。

4.2受让方的配合义务

受让方应提供有效身份证明，按约定支付过户费用，协助转让方完成过户手续，并按约定接收商铺。

第五条过户后的商铺管理与使用

5.1受让方的管理与使用权利

受让方有权对商铺进行经营活动，按约定使用商铺，并根据法律法规进行管理。

5.2受让方的管理与使用义务

受让方应保持商铺的安全与卫生，合法经营，不得擅自改变商铺的使用性质，并遵守物业管理规定。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止的条件与后果

合同终止条件为：双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止后，双方应按照约定办理商铺过户注销手续，并互相支付相应的违约金。

第七条违约责任与争议解决

7.1转让方的违约责任

转让方如未按约定履行合同义务，应承担违约金：元，并赔偿受让方因此造成的损失。

7.2受让方的违约责任

受让方如未按约定履行合同义务，应承担违约金：元，并赔偿转让方因此造成的损失。

7.3争议解决的途径与方法

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止日期

8.1合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：年。

8.2合同的终止日期

合同终止日期为：年月日。

第九条其他约定

9.1双方的其他特殊约定

双方同意，合同有效期内，如商铺发生重大安全事故、自然灾害等不可抗力事件，导致商铺无法正常使用，双方可协商提前终止合同。

9.2合同的附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的附件

10.1商铺的产权证复印件

本合同附件中包含商铺的产权证复印件，用于协助办理过户手续。

10.2转让方与受让方的身份证明复印件

本合同附件中包含转让方与受让方的身份证明复印件，以证明双方的身份。

10.3其他与过户相关的文件

本合同附件中还包含其他与过户相关的文件，如：过户申请表格、税