商铺产权转让协议范本版.docx

商铺产权转让协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3商铺

1.4产权

第二条商铺产权转让

2.1转让条件

2.2转让方式

2.3转让价格

2.4支付方式

第三条产权过户

3.1过户申请

3.2过户费用

3.3过户时间

第四条转让方的义务

4.1保证产权真实性

4.2协助过户

4.3保持商铺现状

第五条受让方的义务

5.1支付转让价格

5.2配合过户

5.3遵守法律法规

第六条合同的生效、终止和解除

6.1生效条件

6.2终止条件

6.3解除条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条合同的变更和补充

11.1变更条件

11.2补充协议

第十二条其他约定

12.1商铺交付时间

12.2商铺维修责任

12.3商铺使用限制

第十三条合同附件

13.1商铺产权证明

13.2转让方身份证明

13.3受让方身份证明

第十四条签署日期

14.1转让方签署日期

14.2受让方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

转让方是指具有商铺产权的当事人，即商铺的所有者，拥有并有权处置该商铺的产权。

受让方是指与转让方签订本协议，并同意购买商铺产权的当事人。

1.3商铺：

商铺是指位于_______（地址）的_______（面积）平方米的商铺，商铺产权证号为_______。

1.4产权：

产权是指商铺的所有权以及与商铺相关的其他权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

第二条商铺产权转让

2.1转让条件：

转让方愿意将商铺产权转让给受让方，且受让方同意接受该商铺产权。

2.2转让方式：

商铺产权的转让将通过双方签订本协议，并按照本协议的约定进行。

2.3转让价格：

2.4支付方式：

受让方应在本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付给转让方。支付方式可以为现金、转账等方式。

第三条产权过户

3.1过户申请：

受让方应自本协议签订之日起_______日内，向相关政府部门提出商铺产权过户申请。

3.2过户费用：

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由受让方承担。具体费用双方可协商确定。

3.3过户时间：

双方应共同努力，争取在过户申请提交之日起_______日内完成产权过户手续。

第四条转让方的义务

4.1保证产权真实性：

转让方保证其对商铺产权的处置权，且商铺产权不存在任何争议、查封、抵押等情况。

4.2协助过户：

转让方应协助受让方办理商铺产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3保持商铺现状：

转让方应在过户前保持商铺现状，不得进行任何可能影响商铺价值的改动。

第五条受让方的义务

5.1支付转让价格：

受让方应按本协议约定的时间和方式支付转让价格。

5.2配合过户：

受让方应配合转让方办理商铺产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3遵守法律法规：

受让方应遵守我国有关法律法规，合法使用商铺，不得从事违法活动。

第六条合同的生效、终止和解除

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

本协议在履行完毕后终止。

6.3解除条件：

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任：

转让方违反本协议的约定，导致受让方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2受让方的违约责任：

受让方违反本协议的约定，导致转让方损失的，应承担相应的违约责任。

本部分内容为合同的摘要，具体细节请以实际合同为准。

第八条争议解决

8.1协商解决：

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：

如果协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决：

如双方在合同中约定了仲裁条款，任何一方发生争议时，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：

如果双方没有选择仲裁，任何一方发生争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容：

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限：

双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年终止。

9.3违约责任：

如果一方违反保密