建筑工程水电安装合同.doc

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建筑工程水电安装合同

合同编号NO甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

因工程建设需要，甲方建筑安装总承包施工水电施工工程内的安装工程劳务分包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资共同遵守。

一工程概况：

工程名称：城3#4#5#6#楼及BC区地下室工程

工地地点：

承包内容：

承包范围：城3#4#5#6#楼及地下室BC区水电安装工程（施工蓝图工程联系单设计变更）。0000以上结构主体工程装饰工程附属工程的水电预埋安装进出材料装卸等。电气工程给排水工程所包含的图纸一切配合和设计变更等内容。

1基础及主体工程：防雷接地水电预留预埋。（防雷：避雷引下线焊接均压环焊接卫生间等电位焊接电梯井强电井阳台栏杆铝合金门窗防雷接地抽头焊接等工作。强弱电：按工程联系单施工蓝图或设计变更进行管线盒箱的预留预埋及桥架洞的预留等工作。给排水：雨污废空调给水立管洞的预留，水井至住户给水管道的压槽等工作）。

2装饰工程：防雷接地：屋面接闪器（避雷带）外露金属管道及铁构件的防雷接地焊接卫生间等电位盒安装阳台栏杆铝合金门窗桥架电器设备防雷接地焊接。强弱电：二次配管（线盒电箱安装二次开槽凿洞补槽补洞及场地清理工作）开关插座灯具配电箱（动力及照明）桥架管内穿线电缆敷设（电缆头制作安装电缆穿剌线夹安装，从配电房至楼层的电缆安装）安装及调试等工作；公共部位的灯具桥架开关插座电箱等电气设备安装。注：如弱电管内不穿线但是管必保证畅通。给排水：污废雨水管道至室外污水井及雨水井。排水管道安装地漏雨水斗卫生间二次排漏洁具安装。给水从一期接入。管道安装阀门水表等安装工作。排水管道均按规范要求做通球实验。给水均按图纸设计要求做压力实验。给水管道在穿墙穿楼板时必须加装套管。水井电井的封堵二次修洞补洞（排水管道补洞必须保证不渗漏）等安装工作。

3附属工程：生活区施工现场的临时水电消防管道的安装（现场须配备专职现场水电工，服从项目部领导安排）施工材料及设备的装卸等甲方需要安排施工的工作。

4所有管孔预埋凿毛填灌清理工作；所需的结构预留洞口的留设预埋件管线槽口开凿补槽及施工后的现场清理等工作。施工现场必须工完场清。生产垃圾随时清理不得置留。

5施工规范及常规要求；此价承担因设计变更工程联系单引起的工程量增减及返工返修工作。（因乙方施工不当返工的材料将从工程进度款中扣除）

6弱电工程：电气管线的预埋等。

7强弱电线缆从屋面或户内安装到地下室总配电室。

8给水从户内安装至地下室连接；排水从屋面安装到室外第一个排水检查井

9一切水电安装过程用到的机具手工机具防护用品焊机切割机砂轮机手磨机电锤钻孔机具及施工器具耗材等由乙方负责。

三结算单价及付款方式

1承包方式：包工包料（部分材料）包工期包质量包安全文明施工包交工包施工机械。

2承包工程的计量方式：按施工建施蓝图的建筑面积以平方米计算。

3承包价格：以建筑面积元/㎡（大写人民币贰拾元整）。

4付款方式：按照水电施工完成内容分阶段（主体框架预埋防雷阶段按元/㎡；砌体阶段预埋安装屋面防雷以及防雷接地焊接安装完成按元/㎡；给排水安装按元/㎡；余下工作按元/㎡），每次进度款申请乙方按以上阶段申请，甲方按实际完成的85%进行拨付工程进度款。中途不付款。每月施工人员生活费由乙方自行解决。全部工作完成后，经甲方等验收合格后，按完成工程量结算总价95%进行拨付工程款，整体竣工验收后按工程结算总价98%拨付，余下2%待交房壹年后无息付清。

四甲方责任：

1组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全质量文明施工综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。支付工程款时，乙方必须提供职工花名册和工资发放表，经现场施工员质检员现场负责人工程负责人签字后由公司财务进行发放。

2对乙方施工人员进行施工技术施工方法措施等方面的交底。

3对乙方施工人员安全工程质量文明施工等方面的工作进行交底指导监控并按规定及时做好验收工作。

4按照合同约定及时发放工程款。

5解决乙方施工人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面的指导